Офис в Оренбургская область, Оренбург ул. Монтажников, 35/2 (422 м)

Код объекта: 1149410. Новый комфортабельный офис в самом центре развивающегося производственного кластера города ждет своих арендаторов.Три этажа обновленного офисно-торгового здания готовы предоставить арендаторам и их клиентам удобную, располагающую к плодотворной работе, обстановку.Первый этаж - 1 315 кв.м. свободной планировки с возможностью обособления 470 кв.м. стеклянного куба .Второй этаж - 840 кв.м. пока свободной планировки с возможностью разделения помещения пополам. Офисные помещение расположены на третьем этаже. Стандартная схема - коридор/офис. Плитка на полу, стены - панель. Высота потолков - 3,5 м. Окна с ориентацией на север, юг и запад. Только сегодня можем создать любую конфигурацию пространства кратно 50 кв.м.Шесть входных групп обеспечат индивидуальный доступ к помещениям любого уровня.Помещения оборудованы климатическими системами, ОПС. На каждом этаже санитарные кабины. Собственная котельная. Центральные сети водо- и электроснабжения.Рассмотрим предложения арендаторов по размещению на первом этаже, в пристроенном помещении площадью 470 кв.м., предприятия общественного питания. Ставка аренды первого этажа отличается от заявленной в данном объявлении.На фотографиях представлены проектные решения объекта в целом и текущее состояние на дату размещения настоящего объявления.Ставка аренды указана для помещений третьего этажа. Ставка для второго будет на десять процентов выше.В ставку включены не все коммунальные услуги. НДС не предусмотрен.Готовность объекта к заезду арендаторов - 4 квартал 2024 года. Для бронирования помещений заключается предварительный договор аренды с предоплатой.Обсуждение условий аренды после просмотра. Просмотр: внешний - круглосуточно, внутренний - в рабочее время с 09:00 до 18:00. Звонок ускорит первую встречу.