Участок 16сот. (промназначения)

ВНИМАНИЕ >>> Самое выгодное предложение по стоимости за сотку земли в центре города Оренбург В продаже появился отличный земельный участок в самом центре города Оренбурга, расположенный между крупными автомагистралями пр. Победы и ул. М. Жукова, ул. Рыбаковская Центр города выгодно отличается интенсивным транспортным трафиком и высоким клиентским потоком Адрес участка – ул. Плеханова, 2, кадастровый номер участка 56:44:0432004:884. Площадь 1604 кв.м.= 16 соток Земли населенных пунктов. Текущее разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, здания склада до одного этажа.На земельном участке расположен объект недвижимости площадью: 643 кв.м., кадастровый номер 56:44:0432004:896, кирпичное нежилое здание 1961 года постройки. Не признаны объектами культурного наследия, не признаны аварийными, долгое время не эксплуатировались. Виды разрешённого использования,согласно градостроительного плана: для размещения индивидуальной жилой застройки, малоэтажной многоквартирной высотой до 4 этажей, включая мансардный, блокированная и среднеэтажная жилая застройка, а также подойдет для строительства административного или коммерческого помещения В наличии утверждённый в Администрации проект реконструкции имеющегося здания в двухэтажное офисное здание Данная локация представляет интерес для строительства коммерческого объекта или малоэтажной застройки (многоквартирные дома, таунхаусы) по следующим преимуществам: достаточная площадь для строительства; допустимое разрешенное использование; возможность заведения всех коммуникаций, все проходит по границе участка; удобное расположение при подъезде на автомобиле; в пешей доступности автобусная остановка; престижное расположение для любого бизнеса На земельный участок и объекты недвижимости оформлено право частной собственности, без залогов и обременений Готовы выслушать ваши предложения по стоимости после просмотра, провести переговоры и юридически сопроводить сделку Звоните, запишитесь на просмотр в удобное время