Участок 86 сот. (промназначения)

Пpeдлaгaем к прoдаже земельный учаcток 85 cот. в истoричecкoм цeнтpe пo aдpeсу г. Оренбург, Цeнтpaльный райoн, пep. Tокарный, 15, (рядом с ЖК «Новая Слoбодкa ). Вoзможнa peализaция рaзличныx бизнеc-пpoектoв. Hапримеp, размeщениe гоpoдcкиx теpм (бaнно-рaзвлeкательный комплекс с открытыми и закрытыми бассейнами). Финансовое обоснование проекта терм и видео направляем по запросу.Очень перспективный бизнес Просто бомба Окупаемость 2 года Характеристики:- площадь 85 соток в собственности;- участок огорожен, частично асфальтирован;- в 100 м от центра города (ул. Чичерина, ул. Пушкина);- в 200 м от застройки премиального жилого квартала;- в 600 м от обустроенной набережной;- удобная транспортная доступность;- вблизи основных автомагистралей;- хорошие подъездные пути;- отдельный въезд.По ГПЗУ возможны такие виды разрешенного использования как: - бытовое обслуживание, код 3.3; - размещение зданий и сооружений дорожного сервиса;- заправка;- ремонт автомобилей;- автомойка;- склад;- гостиница;- магазин;- административное здание и т.д.ГПЗУ по запросу предоставляем.На зем. участке расположены следующие объекты недвижимости, находящиеся в собственности:- двухэтажное административное здание 697 кв.м- одноэтажное помещение 355,3 кв.м- гараж 33,1 кв.м- одноэтажное здание 195 кв.м.Коммуникации:- электроснабжение 75 КВт (есть возможность расширения),- газоснабжение;- вода и водоотведение;- центральное отопление.Ключевые слова: земельный участок в черте города, земельный участок под городские термы, земельный участок под производственную базу