Продается торговое помещение

Аpт.ЗЕМЛЯ HA ОФOРМЛЕНИИ B СOБСТВEHHОСTЬ Пpeдcтaвляeм вашему вниманию выгоднoе прeдложeние в сфере коммеpчeскoй нeдвижимoсти – пoмещение 352,5 м. кв. пo aдpесу: Брeстcкaя 7/2, котoроe стaнeт идеальным стaртом для вaшегo бизнеca Внутри пoмeщeния eсть вcе необходимые коммуникации: проведено электричество, газ и свет, что позволит вам быстро приступить к обустройству и организации бизнеса. Помещение с надежным арендатором Магнит Косметик до 2030 года, которое позволит вам получать доход с первого месяца покупки и исключить поиск потенциальных арендаторов, что гарантирует стабильный поток клиентов и постоянный доход.Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес, где все необходимые условия для успешной работы уже созданы. Не упустите свой шанс стать владельцем этого ценного актива и начать свое дело на прочном фундаменте.ПРЕИМУЩЕСТВА:— здание находится на ул. Брестская 7/2 в жилом массиве— густонаселенный район - отличная проходимость— удобные подъездные пути, большая парковка— 2 отдельных входа, один с торцевой части здания с пандусом и крыльцом— санузел — комната для персонала— склад с отдельным входом и зоной разгрузки/погрузки— центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация, отопление— пластиковые окна, панорамные двери, высокие потолки, свежий ремонт— объект находится под охраной— помещение находится в идеальном месте с точки зрения коммерческой недвижимости— в здании располагается магазин Магнит Косметик Расположенное в стратегически важном месте, это помещение обладает отличной транспортной развязкой и подъездными путями, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для ваших поставщиков. Не упустите возможность воспользоваться и парковкой, которая является неотъемлемой частью этого предложения.У вас есть уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость для собственного бизнеса или сдачи в аренду с хорошим доходом и достаточно быстрым сроком окупаемости.Удобное местоположение с высоким уровнем проходимости, наличие парковочных мест и соседствующих объектов, которые увеличивают покупательский трафик.ХАРАКТЕРИСТИКИ:— площадь 352,5 м. кв.— газ, своя котельная— центральное водоснабжение— электричество— отоплениеИНФРАСТРУКТУРА:— банки: сбербанк, банк Оренбург— кальянная, кафе, ресторан— детский сад 8, музыкальная школа— офисные здания— жилые многоэтажкиЛЕГКО КУПИТЬ:— за наличный расчет— ипотекаНе упустите возможность приобрести нежилое помещение в отличной локации города, по выгодной цене.Все документы в порядке, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Подробности при просмотре объекта.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Звоните Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.