Помещение свободного назначения (150 м)

Арт.Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в густонаселенном районе города Оренбурга. Рядом находятся улицы : Пушкинская, Чичерина, Бурзянцева, Гугучкинский переулок. Помещение расположено на втором этаже торгового центра. Вход в помещение с улицы по ключу или коду. Возле торгового центра достаточно места для парковки как для сотрудников так и для клиентов. В помещении выполнена качественная отделка, что позволит не вкладывать дополнительные средства на ремонт. Помещение разделено на зоны, имеются отдельные три кабинета, которые можно использовать для кабинета руководителя. Данное помещение подойдёт под такой тип коммерческой деятельности как: -офис для сотрудников страхового агентства. -танцевальная студия. - и многое другое. РЕМОНТ: - отделка, которая позволит сразу осуществлять Вашу профессиональную деятельность, - окна -- пластиковые, - полы – плитка. - система вентиляции ЛЕГКО КУПИТЬ: один взрослый собственник. КОММУНИКАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Moщнocть э/э – 15 кB -Отоплeниe - центральное - Boда - центpальнaя -Kaнализaция – центральная - Свой туалет, а также общий на этаже. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Выгодное расположение: здание расположено на пересечении улиц Ленинская и Чичерина, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. 2.Асфальтированный земельный участок с достаточным количеством мест под парковку. 3. Инвестиционная привлекательность: устойчивый спрос на коммерческую недвижимость в данной локации, отсутствие аналогичных объектов с такой площадью и инфраструктурой способствует росту цен на объект в будущем. 4. Коммунальные ресурсы: здание новое обеспечено всеми необходимыми ресурсами (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация) и проведены все ревизионные работы, что исключает дополнительные затраты на модернизацию инфраструктуры. Звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке