Торговый Центр

B пpoдажe дoступна коммерчеcкая нeдвижимость c oткрытoй планиpовкoй Mecтoположение: Гoрод Oренбург, улица Диагностики, 8.Удачноe pаcположениe на пepвoй линии oбeспeчивaeт пpeкрасную видимоcть для пешеxoдов и aвтoтрaнcпopтa, гаpантируя выcокий урoвeнь зaметнoсти объекта.Инфраструктура и техническое оснащение здания: Здание оборудовано системами водопровода и отопления. В настоящее время отсутствует внутренняя разводка. Электрическая мощность здания составляет 50 кВт. Большая парковка как спереди, так и с торца здания (70 - 90 авто) Особенности объекта:— Представляет собой автономное трёхэтажное сооружение с правильной прямоугольной формой, размерами 30м х 72м и общей площадью 2100 кв. м.— Здание обладает монолитным железобетонным каркасом, внешние стены выполнены из металла каркаса, стекла и ссэндвич-панелей.— Внутренняя отделка находится на стадии завершения и достигает 75 готовности.— Объект располагает просторной территорией для парковки и предоставляет варианты для размещения складских помещений.— Объект имеет три входа, фасадный, боковой для клиентов, а также технический торцевой для разгрузки.— Есть возможность дополнительно разместить павильоны на территории парковки.Распределение площади способствует размещению как крупных супермаркетов, так и небольших розничных точек. Благодаря свободной структуре помещений арендаторам предоставляется высокий уровень гибкости в выборе и эффективном использовании пространства.Планировка этажей:— 1 этаж:Площадь: 700кв. мВысота потолка: 4,5 м.— 2 этаж:Площадь: 650 кв.м. (на втором этаже распологаются тех помещения и собственная котельная)Высота потолка: 4,5 м— 0 этаж:Площадь: 700 кв. мВысота потолка: 4,5 м.Земля в собственности Без обременений Удобная транспортная развязка: рядом улицы Проезд Северный, Салмышская, Транспортная. Рассматриваем сдачу в субаренду. Аренда помещений поэтажная. Возможно, вас интересует: приобретение коммерческой недвижимости, аренда помещений с арендаторами, покупка коммерческих объектов, инвестиции в доходную недвижимость, приобретение офисных помещений.Не стесняйтесь связаться с нами по телефону или отправить запрос для получения дополнительной информацииID объекта в нашей базе: 266