Продам помещение свободного назначения, 520 м

Уникальное предложение Продаётся помещение в историческом центре города, рядом с набережной р. Урал. Площадь 400 м2, включает в себя два жилых этажа и полностью оборудованный подвал + отдельно стоящее помещение 120 м2 (два гаража, мастерская, жилое помещение). По документам - квартира. Использовалось как жилое, но можно использовать под нежилое - гостиницу, офис, салон красоты, коворкинг, фитнес-центр. С переводом в нежилое при необходимости поможем.Удобные подъездные пути и транспортная развязкаПомещение имеет три входа - центральный, вход со двора, что при желании позволяет зонировать помещение, в том числе на жилую часть и офис, и вход со двора в подвал.Первый этаж: 1 - корридор, 2 - комната 35 кв.м. с камином, 3 - кухня 18 кв. м, 6 - СУ 4,2 кв.м., 7 - кабинет 6 кв.м., 9 - комната 25 кв. м., 11 - зона кухни 5, 6 кв.м., 10 - СУ 10 кв.м., 12 - прихожая (второй вход) 5,2 кв. м.Второй этаж - 2, 3 - комнаты по 29,5 кв.м., 4 - СУ 8, 2 кв.м., 6 - комната 32, 9 кв.м., 7 - гардеробная, 8 - СУПодвал - 3 - прачечная, СУ, 2 - зона отдыха , 4 - бассейн, 9 - сауна, 8 - хамам, 7 - грузинский дворик ( зона барбекю), 12 - гардеробная , 11 - спортзал, 10 - подсобное помещениеЗдание построено в 1904 году, это была купеческая усадьба и при желании есть возможность стать владельцем полностью всей усадьбы.Во дворе находится отапливаемое помещение 120 кв.м., в котором распложены 2 теплых гаража, мастерская и на втором этаже помещение свободного назначения, есть СУ.Не является памятником архитектуры, т.е. не нужно никаких специальных разрешений.Рассматриваем любую форму расчета, в том числе обмен. Реальному покупателю торгЛот №1018179