Помещение свободного назначения (8375.4 м)

Продам Бизнес центр Южные Ворота - комплекс помещений образующих Бизнес центр, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Кобозева, д.1, копус А, Б, Д, Е.Общая площадь помещений 8375,4 кв.м., на собственных земельных участках общей площадью 0,62 Га. Помещения и земельные участки в собственности юридического лица.Здания оснащены всеми необходимыми коммуникациями для осуществления бизнеса:- Отопление - Собственная котельная (4 промышленных котла, два действуют, два резервных, газопровод, протяженностью 84,8 п. м., котельная 58,2 кв. м., труба котельной, h=30м.);- Электроэнергия - Своя Трансформаторная подстанция 400 кВт.- Водоснабжение - Центральное;- Водоотведение - Центральное;-Система вентиляции и кондиционирования;- Охранно-пожарная сигнализация по нормам.- Парковка - 350 м/м. (50 м/м охраняемая парковка на внутреннем дворе Бизнес центра с двумя шлагбаумами).Офисный ремонт соответствующий арендаторам класса В+.Вокруг Бизнес центра и на территории асфальтированная площадка, освещение.В настоящий момент заполняемость Бизнес центра 60 , что дает преимущество новому собственнику, как освоить самому, так и сдать в Аренду по более рыночной стоимости. При грамотном распределении окупаемость возможно довести до 7 лет. Более конкретная информация предоставляется конкретному человеку, при заинтересованности.Почему «Милана Недвижимость :- В компании работает большой штат юристов;- Многоуровневая проверка безопасности сделки;- Только у нас есть свой кабинет МФЦ, что позволяет сэкономить ваше время.;- Мы надежные партнеры, потому что нам доверяют сделки на рынке недвижимости 16 лет, что означает стабильность и доверие;- Мы является членом Российской Гильдии Риэлторов.ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ