Свободного назначения, 215 м

Представляю вашему вниманию новое коммерческое помещение 215 м2 в центре города Оренбурга.Преимуществом, является удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать любой бизнес.Помещение свободного назначения для бизнеса.Продажа от ООО ,возможно с НДС. Ремонт сделан полностью в 2021 г.Для чего можно использовать:— lоungе - гостиница,— lоungе - бар, частный кинотеатр,— зона отдыха для проведения небольших мероприятий, детские клубы.— соскtаil lоungе - коктейльный зал, бар, буфет, закусочная,небольшой ресторан (в гостинице и т. п.);— sun lоungе -соляная комната,— солярий;— Фитнес;— кальянная,— VIР lоungе— офис для системных администраторовДа и много различных направлений можно разместить на данном объекте и данной локации. Сейчас «зоны отдыха - модный тренд, следовать которому не только социально одобряемо, но и приятно.Из коммуникаций:Смонтировано:1.Приточная ( с подогревом) автоматическая система вентиляции.2.Вытяжная вентиляция (двусторонняя- по левой и правой половинам)3.Два санузла +две душевые кабины. Система канализации врезана в общедомовую.4.Горячее и холодное водоснабжение (смонтированы счетчики -прямой договор с ресурсоснабжающими органицией)5. Центральное отопление (с индивидуальным узлом учета)6. Канализация врезана в централизованную через автоматическую насосную станцию7. 3 телевизионных вывода, вывод под интернет8. Согласованный и разрешенный отпуск электроэнергии 40 квТ.(прямой договор с Т+ ). Электрощит в зоне ресепшн с разделением по нагрузке и силовым линиям (220 В и 380 В).Проводка новая (вся смонтирована в гофре)9. В каждом кабинете есть выводы под воду(горячая, холодная) и розетки10. Наружное освещение и вывод под вывеску11.Спроектирован, смонтирован и введен в эксплуатацию УТП (тепло)- проектировал Оренбурггражданпроект. Вся документация в наличии.12.Смонтирована охранном-пожарная сигнализация.13. Есть вывод под систему видеонаблюдения.14.Кондиционер на зоне ресепшн.15.Домофон с отдельным доступом.16.Полный ремонт входной группы.Отделка стен выполнена из немецкого ОСП -экологически безопасен, все документы качества есть в наличии, привозили из г. Москва-есть накладные и маркировка на листах, легко перемонтирует и красится. Полы - керамо-гранит 10 мм от Керамма Мараци . Двери и разделительные перегородки - аллюминий.***Есть отличная возможность приобрести объект в ипотеку, мы обязательно поможем.Проведу презентацию по согласованию с 9:00-20:00.С вами работает, руководитель коммерческого отдела АН «Квадрат ,Елена Филиппенко.