Помещение свободного назначения в Оренбургская область, Оренбург ...

Здравствуйте С Вами работает ОЛЕГ ПОПОВ один из самых опытных специалистов по недвижимости компании АН КВАДРАТ . Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 1500 успешных сделок Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете Представляю вашему вниманию новое коммерческое помещение свободного назначения, площадью 302 квадратных метра. Преимуществом является отдельное и удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать любой бизнес.Об объекте: Здание состоит из 2 этажей и подвала. На первом и втором этаже открытая площадь 101 квадратных метра и отдельный сан.узел.Здание введено в эксплуатацию с 2021 года, построено в современном стиле. Плиты перекрытия бетонные, окна пластиковые, с энергосберегающими стеклопакетами (мульти-пакет). Фундамент блочный, с двойным запасом прочности. Крыша не обслуживаемая, профлист с вентиляцией. На всех этажах полы и стены плитка, потолок Армстронг. Отделка чистовая. Установлена и функционирует пожарно охранная сигнализация, видеонаблюдение, проведена система Электроключ и замок .Если Ваш бизнес относится к направлению общепита возможна продажа с оборудованием под кондитерское производство. Но подойдёт также и под любой бизнес-направление: медицинский или спа-центр, офис, магазин, шоурум.Здание находится на 1 линии. Удобная асфальтированная парковка, подъездные пути, оборудовано место для погрузочноазгрузочных работ. Удобный выезд на все центральные улицы города.Из коммуникаций: В здании центральное водоснабжение с собственной системой очистки, водоотведение - центральное; собственная газовая котельная, мощность электроснабжения 120 кВт. Коммунальные платежи самые минимальные. Всё по счётчикам (зимой отопление в самый мороз ВСЕГО в месяц ).ВОЗМОЖНЫ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ: Ипотека или Наличный расчёт. Если Вам необходимо оформить ИПОТЕКУ, мы подадим заявку во все ведущие банки Оренбурга. При покупке данного помещения предоставлю подарочные сертификаты от фирм - партнёров на сумму до 100 ТЫСЯЧ Звоните, покажу в удобное для Вас время Номер объекта: 1/554027/16680