Производственное помещение в Оренбургская область, Оренбург Шарлыкское ...

Продаётся имущественный комплекс с жд тупиком в г. ОренбургПроизводственно-логистический комплекс на земельном участке 3.5 Га, расположенный в г. Оренбург включает производственное здание с офисом и собственный железнодорожный путь необщего пользования длиной 200 м, примыкающий к станции Оренбург (Оренбург-Восточный) Южно-Уральской железной дороги, подстанцию на 400 кВА.Основные преимущества комплекса: - Ровный земельный участок практически без ограничений по застройке (зона П-1). - Полностью огороженная территория. - Водоснабжение от скважины, центральное водоотведение. - Газовая труба проходит по границе участка, что обеспечивает возможность для подключения. - Обновлённый железнодорожный путь. - Комплекс способен принимать до 11 условных вагонов одновременно, с возможностью увеличения до 30 вагонов при удлинении пути и до 44 вагонов при дублировании. - Есть возможность установки козловых кранов для оптимизации погрузочно-разгрузочных работ. - Достаточные площади для открытого хранения, перевалки товаров и парковки специализированного транспорта. - Подойдет под металлопрокат, строительные материалы и др. - Абсолютно чистые документы, полная готовность к сделке.Отличная автомобильная транспортная развязка является ещё одним немаловажным преимуществом.Не подлежит изъятию ни под какие проекты муниципалитета, Свежий градостроительный план высылаю по запросу.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра