Офис 15.5+15.5 кв.м

Идеальноe прeдложение для тех, кто xочeт свoй кабинeт в топовoм бизнеc цeнтpe Opенбурга или уже гoтов получaть свой пассивный доход безoпacным спocобoм Продaм oфиc нaпрoтив МФЦ Apмадa-Маpмелад за кoтoрый нe будeт стыднo Площадь 31 кв.м (15.5 кабинет + 15.5 кopидoр, зонa ожидания)Ценa: и.Трафик+ Дзержинский суд - 40 метров;+ МФЦ - 20 метров;+ МОЛЛ Мармелад - 20 метров;+ Сбербанк - 15 метров.Расположение, доступ и навигация+ вход напротив МФЦ;+ обособленная группа кабинетов на 2м этаже здания Сбербанка с отдельным входом;+ доступ 24/7;+ видеонаблюдение по периметру здания и в коридоре;+ всегда есть свободные места для парковки.Комфорт и безопасность+ свой теплоузел на этаж;+ туалет на этаже;+ дизайнерское освещение и навигация во входной группе и коридорах;+ доступный интернет от Ростелеком + спокойная атмосфера на этаже, всего 10 соседей;+ вид на лес.Выгоды+ прибыль от аренды 1 офиса превышает прибыль от сдачи 1к квартиры;+ стоимость офиса ниже стоимости 1к квартиры в два раза +для сдачи в аренду офиса, в отличие от квартиры, нет необходимости обставлять его мебелью и техникой.+ доступные коммунальные платежи, включающие уборку мест общего пользования (в сумме 800 лето/1300 зима);+ уютный кабинет и рабочая атмосфера вокруг;+ идеально для сдачи в аренду (открыт действующий договор, на этаже всегда всё сдано);Стоимость ремонта офисного помещения (стены, пол, потолок) всегда ниже стоимости ремонта квартиры (стены, пол, потолок, кухонный гарнитур, ванная, сантехника, отопление и т.д.), а ещё площадь ремонта офиса в 2а раза меньше площади ремонта квартиры. Преимущества владения офисом очевидны В стоимость уже входит:+ современный ремонт в офисе и местах общего пользования;+ кондиционер в офисе;+ вертикальные жалюзи;+ коммерческий линолеум;+ диодное освещение;+ индивидуальный электросчётчик на кабинет.В собственности 6 кабинетов. Продаю один. Возможен небольшой торг по месту для самых быстрых)