Продажа офисного здания в Оренбурге

Код лота: 394ВFА. Реализуется на торгах. Продажа имущества ПАО ФСК-Россети через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 02.05.2024г. Прием заявок до 24.04.2024г.Продажа административного здания (здания энергоблока) в центре ОренбургаАдрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Маршала Жукова, дом 40ОписаниеОбщая площадь: 670,3 кв.м.Назначение - нежилое;Этажность – 2 и подвал;Год постройки здания 1995, 2004.Кадастровый номер: 56:44:0434003:1018Материал наружных стен: бетонные блоки;Крыша – мягко-рулонное покрытиеОбъект расположен на земельном участке с кадастровым номером: 56:44:0434003:86, площадью 647 +/- 9 кв. м. Земельные участки под размещение административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства с размещением 2-этажного здания энергоблока с подвалом, литер Е2Е6Е7, находящемся у Продавца в аренде по договору аренды от 15.06.2009 № 9/ц-10юр, сроком по 01.05.2058 г.Место расположенияОбъект расположен в Центральном районе г. Оренбурга, на первой линии ул. Маршала Жукова.В шаговой доступности – администрация Оренбургской области, городская администрация, центральный офис Сбербанка, отель Нiltоn, торговый центр «Восход Поблизости – много общественных пространств, скверов, музеи, выставочные залы, театры.Транспортная доступность – отличная. Рядом остановки наземного транспорта.До аэропорта – 26 кмДо железнодорожного вокзала – 3 кмИнвестиционная привлекательностьОбъект подходит для сдачи в аренду или для использования под собственный офис.Полезная площадь – 550 кв м.Объект расположен в центре города в удобной локации, есть парковка.При среднерыночных ставках 300- за 1 кв м ежегодный арендный поток составит не менее Основные характеристики данного объекта позволяют отнести его к В-классу. В среднесрочной перспективе именно такие объекты будут лидировать по уровнюrоduсt_id=785786