1-к кв. Оренбургская область, Оренбург Транспортная ул., 16/4 (49.0 м)

Продается 1 комн. квартира, 49кв.м, по адресу улица Транспортная 16/4.ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА?Предлагаем вашему вниманию отличную 1-комнатную квартиру - распашонку, в самом востребованном районе города Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство .Рассмотрим подробнее:- Комнаты изолированные, квартира светлая, теплая и уютная.- Популярная и удобная планировка- Не торцевая и не угловая, что обеспечивает отличную теплоизоляцию.- Стены выровнены и оклеены качественными обоями- Ровные потолки и полы с покрытием из ламината.- Санузел в современном кафеле.- Установлены и заменены счетчики на горячую и холодную воду.- Большая широкая утепленная лоджия с ремонтом 2023 года, заменены стеклопакеты.- Спокойные, дружелюбные соседи .- Чистый подъезд с системой Умный Дом для вашей безопасности и комфорта.- собственная котельная, низкие коммунальные платежиВ подарок новому собственнику остается:Прихожая:-шкаф- гардеробная.- обувница .- комод.Куня:- кухонный гарнитур- стол со стульями -холодилЬнИК- диванЗал:-шкаф- стенка - мягкая мебель с двумя креслами Санузел:- стиральная машина- душевая кабина - мебель для сан. узлаЛоджия:-шкафХАРАКТЕРИСТИКА:Общая площадь - 48,9 м2;Кухня - 16 кв.мГостинная - 21 кв.м.Прихожая - 8 кв.м.C/У - 4 кв.м.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Уютный двор с оборудованной детской площадкой и школой во дворе. Всегда доступны парковочные места.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей все необходимые удобства.Транспортная доступность великолепная - вы легко доберетесь до любой части города благодаря остановкам общественного транспорта в двух минутах ходьбы и ключевым магистралям рядом.ИНФРАСТРУКТУРА:Во дворе школа N88, в шаговой доступности расположены детские сады, новая детская поликлиника , что позволит с легкостью устроить как детей дошкольного, так и школьного возраста. ТРЦ Новый Мир , ТРЦ КИТ сделают вашу жизнь легкой и непринужденной ведь здесь есть всё от бытовой техники до гипермаркетов еды и одежды. Аквапарк Лимпопо батутный парк Отрыв , сетевые магазины, кафе,рестораны, фитнес-залы, Фермер базар где с семьёй можно приятно провести время ЛЕГКО КУПИТЬ:Покупка без сложностей:- Один взрослый собственник- Материнский капитал не использован- Отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.- Вся сумма указывается в договореУДОБНЫЙ РАСЧЁТ:Наличные;Ипотека;Сертификат;Военная ипотекаБезопасная сделка, сопровождается грамотным юристом ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР.