2-к. квартира, 50,6 м, 4/5 эт.

Прeдлaгaeм вaшeму внимaнию 2-комнатную квартиpу по pыночнoй цeне по aдреcу: Taмapoва, 2/2.Этот вариант мoжeт быть интeрeceн мoлoдым сeмьям, аpендодaтeлям и тeм, ктo xочет вoспользoватьcя выгодной пpоцeнтной стaвкoй в 11,4 oт Сбepбанкa.Xаpaктериcтики кваpтиры:Готoвность к проживaнию: кваpтира с хорошим косметическим ремонтом, выполненным в 2023 году, можно сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на дополнительный ремонт.Удобная планировка «распашонка : просторные комнаты и наличие нескольких входов делают квартиру удобной и функциональной.Окна на две стороны дома: окна, выходящие на две стороны дома, обеспечивают хорошее естественное освещение и инсоляцию.Просторный многофункциональный коридор (12 м): коридор можно использовать для размещения шкафов, гардеробных или кладовых.Раздельный санузел: наличие раздельного санузла в плитке обеспечивает удобство и гигиеничность.Ухоженный подъезд и адекватные соседи: ухоженный подъезд и адекватные соседи создают комфортную среду для проживания.Низкие коммунальные платежи: низкие коммунальные платежи позволяют сэкономить на оплате услуг ЖКХ:5500 - зима;2900 - лето;Ремонт и укомплектованность:Выровненные стены: стены выровнены по маякам, что обеспечивает ровную поверхность для отделки.Замена электрики, сантехники и водопровода: замена электрики, сантехники и смена водопровода на пластиковый обеспечивает надёжность и долговечность систем.Отделанный и застеклённый балкон: балкон отделан и застеклён, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.Остающаяся мебель, техника и текстиль: собственники оставляют всю мебель (диван, кровать, кухонный гарнитур, стол, стулья, шкаф-купе, мебель входной группы) и сплит-систему.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:ТРАНСПОРТ:Транспортная инфраструктура района развита:• ост. «Ж/д вокзал в 13 минутах ходьбы (автобус: 7,19,63н,65н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:В шаговой доступности:• 19 мин Д/с №205 (ул Гусева, 16а)• 18 мин Д/с №174 (ул Гусева, 16)• 19 мин СОШ №39 (пр-кт Парковый, 40)• 2 мин Оренбургский автотранспортный колледж им. В.Н. Бевзюка (ул Тамарова, 2)• 24 мин Оренбургский медицинский колледж, Оренбургский институт путей сообщения (пр-зд Коммунаров, 18)• 16 мин РЖД-Медицина, Поликлиника (пр-зд Коммунаров, 8)• 27 мин Детский консультативно-диагностический центр (ул Рыбаковская, 3)• 23 мин Парк им. В.И. ЛенинаПриобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке