2-к кв. Оренбургская область, Оренбург просп. Дзержинского, 24 (46.0 ...

Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 46 кв. м с лоджией (жилая 43 кв.м) на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома. Дом расположен на проспекте Дзержинского, д. 24 в г. Оренбурге. Квартира светлая и уютная, окна выходят во двор и на улицу, с прекрасным видом на церковь Приход Казанской иконы Божией Матери. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Планировка удобная и функциональная: две отдельные комнаты и кухня площадью 7 кв. м. Ванная отдельно от санузла, что создает комфорт жильцам в быту. На стенах современные обои, полы - бетонная стяжка и линолеум, санузел и ванная в кафеле, потолки натяжные, окна пластиковые, трубы пластиковые. По договоренности остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, раковиной и шкаф в прихожей. При входе в квартиру имеется свой личный тамбур (дополнительная полезная площадь), где расположена мебель-прихожая, которую также оставим покупателю. Две входные двери и кирпичные стены создают прекрасную шумоизоляцию, в квартире тихо, тепло зимой и прохладно летом.Громадная застекленная лоджия с шикарным видом на город, который с нашего этажа весь как на ладони. В теплые летние вечера за чашечкой кофе вас будет радовать вид на город в лучах захватывающего солнечного заката.Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде имеется консьерж, контролирующий порядок, установлены пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Есть пандус для удобного доступа, а также наземная парковка для вашего автомобиля. Дом построен в 1980 году из кирпича, что обеспечивает его надежность и долговечность. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, ТРЦ Север , парк Оренпарк для приятного времяпровождения. Все необходимое для комфортной жизни буквально рядом. Отличное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой части города. Квартира продается без долгов и обременений, поэтому процесс покупки будет максимально простым и прозрачным. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, один взрослый собственник, зарегистрированных (прописанных) нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Это отличный вариант для семейного проживания или инвестиций. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в любимом всеми районе Степной города Оренбурга Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: около дома автобусная остановка, автобусы: 10, 107, 178, 158, 50н, 54н, 56н, 58н, 59н, 63н, 65н, 66н, 68н, 79н, 80н, 84н, садовые 166, 167, 179, 196, 296.