2-к. квартира, 27,8 м, 2/5 эт.

Пpeдлагaeм вашему внимaнию уютную 2-комнатную, раcполoженную в развитом рaйоне гоpoдa, пo aдресу: ул. Лугoвaя, 82.Bыгоды для покупатeля:Kocмeтичеcкий peмoнтKвaртирa пoлнoстью oбновлена, чтo позвoляeт избeжать дополнительных затpат нa pемoнт и cрaзу заехать без неoбхoдимocти дoполнитeльныx вложений.Обновленные коммуникацииВсе инженерные системы (водоснабжение, отопление, канализация) были полностью обновлены, что обеспечивает надежность и безопасность использования на долгие годы.Заменена проводкаСовременная и безопасная проводка обеспечит стабильную работу электроприборов и исключает риски коротких замыканий и других неприятных ситуаций.Свой санузел и душевая внутри квартирыУдобство использования собственной ванной комнаты и душевой, без необходимости пользоваться общими помещениями, что особенно ценится в многоквартирных домах.Просторные комнатыКвартира обладает достаточным пространством для комфортного размещения мебели и личных вещей, обеспечивая максимальный комфорт для жизни.БалконНаличие балкона предоставит возможность наслаждаться свежим воздухом и использовать его для различных нужд (например, для создания зоны отдыха или хранения).Отдельная кладовка в тамбуреДля хранения вещей, которые не используются ежедневно, предусмотрена отдельная кладовка, что помогает поддерживать порядок в квартире.Теплый домВысокое качество теплоизоляции и эффективная система отопления обеспечат комфортную температуру в квартире в любое время года, создавая уют и снижая затраты на отопление.Новая входная дверьУстановлена новая, качественная входная дверь, что гарантирует высокий уровень безопасности и шумоизоляции, создавая комфортное и безопасное проживание.Чистый тамбурПриятная и ухоженная входная зона, создающая первое положительное впечатление о доме и обеспечивающая дополнительные преимущества с точки зрения гигиены и безопасности.ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:Год следующего капитального ремонта: На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области всрок реализации с 01.01.2014 по 31.01.2043) в доме запланированы работы:• ремонт фасада (2026)• ремонт систем электроснабжения (2026)ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:ТРАНСПОРТ:Транспортная инфраструктура района развита:• ост. «Луговая в 3 мин ходьбы (автобус: 7, 52н, 53н, 54н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:В шаговой доступности:• 1 мин Д/с № 147 (ул Карагандинская, 104/3)• 4 мин Д/с №4 (ул Карагандинская, 106/1)• 6 мин СОШ №32 (ул Восточная, 82а)• 14 мин Гуманитарно-технический техникум г. Оренбурга (ул Шевченко, 40)• 13 мин Оренбургский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и реализации проектов (ул Расковой, 10а)• 8 мин Медицинский центр Мусаловой (ул Восточная, 42/6)• 4 мин Виктория, Торговый комплекс (ул Карагандинская, 92)Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке