3-к. квартира, 66,6 м, 9/9 эт.

Прeдлaгaем вaшему вниманию уютную 3-комнатную квартиpу в центpе гоpода пo адpеcу: ул. Чкaлoвa, 23Пoкупка этой квартиpы будeт оcoбeннo выгoднa для мoлодой сeмьи с детьми по cледующим причинaм:Xaрактеристика квaртирыПpocтopныe комнаты (17,2 м, 12,9 м, 12,4 м) и удoбнaя планировкa «распaшонка пoзволят вaм и вaшей семьe чувcтвoвaть себя комфортно и уютно. Вы сможете легко организовать пространство для каждого члена семьи, а хорошая освещенность и вентиляция обеспечат приятную атмосферу.Изолированные комнаты обеспечат вам уединение и комфорт. Вы сможете спокойно заниматься своими делами, не мешая другим членам семьи. Это особенно важно для семей с детьми или работающих удаленно.Раздельный санузел может обеспечить больше комфорта и удобства.Большая лоджия (4 м) может стать отличным местом для отдыха или даже небольшой зеленой зоны.Ремонт и укомплектованность:Косметический ремонт, выполненный в 2016 году, даст вам возможность сразу заселиться и не тратить время и деньги на дополнительные работы. Вам не придется переживать о трещинах, отслаивающихся обоях или скрипящих полах.Новая проводка, сантехника и коммуникации гарантируют безопасность и надежность эксплуатации квартиры. Вы можете быть уверены в стабильной работе всех систем и отсутствии риска аварий.Особенности дома:Наличие 10-го технического этажа. Одним из преимуществ проживания в доме с последним, техническим этажом, может быть отсутствие соседей сверху. Это может обеспечить тишину и спокойствие, а также исключить возможные конфликты, связанные с шумом или затоплением.На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области вв доме проведен в 2023 году ремонт крыши, ремонт систем водоотведения и газоснабжения.Большая площадка для парковки, благоустроенный двор: дополнительное преимущество для комфорта автовладельцев и жителей домаТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ:•ост. «Оренбургское Казачество в 4 минутах ходьбы (автобус:21, 51н, 52н), маршрутки (36, 49, 57н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: •3 мин Д/с №152 (ул Чкалова, 25/1)•4 мин Д/с №154 (ул Чкалова, 33/1)•5 мин Д/с №73 (ул Чкалова, 43/1)•6 мин Гимназия №5 (ул Чкалова, 24/1)•7 мин Лицей №2 (ул Уральская, 1)•2 мин Аллея Детства•4 мин Сквер им. Владыки Леонтия•3 мин Сквер им. В.Н. Лебедева и Р.Ф. Сираева•6 мин Клиника промышленной медицины (Бассейный переулок, 1)•10 мин Детская городская клиническая больница (ул Туркестанская, 43)•3 мин Оренбургский колледж экономики и информатики (ул Чкалова, 11)•13 мин Оренбургский областной художественный колледж (ул Хлеборобная, 2)Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке Номер объекта: 2/542057/19177