1-к. квартира, 30 м, 2/13 эт.

Арт.Hовый ЖK Долгий гоpы располoжился в Лeнинскoм pайoнe, гpаничит c ceвepo-запада с ул. Гaранькинa , с вoстока с Загорoдным шoccе, oтceченным от учаcткa маccивом зеленыx наcaждений и c югa с экoпaрком Кaркачский мар, с наличием приpодногo водoемa и зеленых насаждений, создающих прекрасные условия для расположения нового современного жилого комплекса. Общий жилищный фонд составляет 32382,45 м2 общей площади квартир с расчетным населением 10733 жителей, а это в среднем около 3500 семей ЗАМКНУТЫЕ ПРИВАТНЫЕ ДВОРЫВсего будет расположено 11 Блоков, каждый из которых будет представлять собой уютное замкнутое пространство, с детскими площадками и местами доля отдыха. Без автомобилей и лишней суеты.Внутри замкнутой квартальной застройки предусмотрены благоустроенные дворы свободные от машин, рассчитанные на разные сценарии использования: детские площадки для разных возрастов, воркауты, приватные места для отдыха и досуга разных возрастных категорий. За счет разной высоты секций во дворы проникает больше солнечного света.— -Создается баланс по высоте зданий кварталов с акцентами, формирующими силуэт застройки. Каждая секция комплекса предусмотрена как уникальная по настроению и архитектурным приемам и деталям. Использование различной цветовой гаммы позволяет разделять здания на акцентные и фоновые.— -Вдоль магистралей и центрального бульвара на первых этажах жилых зданий предусмотрены общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения с общей площадью 12817,14 м2.— В пешей доступности от проектируемой территории жилой застройки находятся объекты социальной инфраструктуры:— - детские сады №19, 20, школы №88, 87, государственная поликлиника №2 и частная клиника «Полимедикаасположенные к северо-западу от участка,— - на юго-западе от ЖК уже сейчас расположена новая Областная детская клиническая больница на 400 мест, построенная компанией ООО «ЛистПромСтрой , и в проекте школа на 1758 мест и детский сад на 330 мест, будут построены также ООО «ЛистПромСтрой .— - на территории проектирование планируется организация двух встроенно- пристроенных детских садов на 80 мест каждый.ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАРВсе дворы объединены пешеходным бульваромБульвар ведет от общественной зоны с амфитеатром и фонтаном к экопарку. На протяжении всего маршрута расположены спортивные зоны, прогулочные дорожки, водные линейные объекты, общественные пространства для проведения мероприятий и площадки для отдыха. Так же зеленый каркас связывается с перспективными площадками строительства зданий Детского сада на 330 мест и Школы на 1758 мест. В сторону бульвара понижается этажность кварталов, для создания комфортной со масштабной человеку среды, а сам пешеходный путь акцентирован домами башенного типа разной этажности, что создает узнаваемость силуэта застройки. На границах участка расположены более высокие башни, но внутри квартала они снижаются до 7-9-ти этажных урбан-вилл.ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТААвтомобильные проезды проходят с внешней стороны зданий и между кварталов с организацией плоскостных паркингов, оставляя, дворы пешеходными. Проектом предусмотрена возможность проезда во дворы для пожарной техники и техники экстренных служб. Для хранения личного автотранспорта предусматриваются:- открытые плоскостные автостоянки, расположенные на территории проектируемой жилой застройки по внешнему периметру застройки и между кварталов, вместимостью 1116 м/мест;- открытые плоскостные автостоянки, расположенные за пределами участка проектирования в границах участка рассмотрения, вместимостью 545 м/мест;- подземная автостоянка на 2352 м/мест;КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯБолее высокие секции формируют плотный уличный фасад, наполненный коммерцией, и защищающий дворы от шума. Внутри каждого двора есть отдельно стоящая акцентная секция, выполненная в бетонной отделке.Вдоль магистралей и центрального бульвара на первых этажах жилых зданий предусмотрены общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения с общей площадью 12817,14 м2.Срок окончания строительства - 4 квартал 2026 года.Инфраструктура:— Фитнес центр— Множество комерческих помещений где будет расположена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.— Уже построена школа— Областная детская больница — ТРЦ Кит — Детский сад Мечта , №19— Аптеки— Школа № 88, 87Легко купить:-наличные-семейная ипотека-стандартная ипотека-субсидированная ипотека-использование сертификатовБОНУСЫ:Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс , Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на общую сумму* Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Звоните Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.