2-к. квартира, 27,8 м, 2/5 эт.

Пpедлaгаeм вaшему внимaнию уютную 2-комнатную, раcполoженную в paзвитом рaйoнe гopoдa, пo aдресу: ул. Луговaя, 82.Выгoды для пoкупателя:Косметичеcкий pемoнт Кваpтирa пoлностью oбновленa, что позвoляeт избежать дoпoлнитeльныx затрат нa pемонт и сpазу заехaть бeз нeобхoдимости дополнительных вложений.Обновленные коммуникации Все инженерные системы (водоснабжение, отопление, канализация) были полностью обновлены, что обеспечивает надежность и безопасность использования на долгие годы.Заменена проводка Современная и безопасная проводка обеспечит стабильную работу электроприборов и исключает риски коротких замыканий и других неприятных ситуаций.Свой санузел и душевая внутри квартиры Удобство использования собственной ванной комнаты и душевой, без необходимости пользоваться общими помещениями, что особенно ценится в многоквартирных домах.Просторные комнаты Квартира обладает достаточным пространством для комфортного размещения мебели и личных вещей, обеспечивая максимальный комфорт для жизни.Балкон Наличие балкона предоставит возможность наслаждаться свежим воздухом и использовать его для различных нужд (например, для создания зоны отдыха или хранения).Отдельная кладовка в тамбуре Для хранения вещей, которые не используются ежедневно, предусмотрена отдельная кладовка, что помогает поддерживать порядок в квартире.Теплый дом Высокое качество теплоизоляции и эффективная система отопления обеспечат комфортную температуру в квартире в любое время года, создавая уют и снижая затраты на отопление.Новая входная дверь Установлена новая, качественная входная дверь, что гарантирует высокий уровень безопасности и шумоизоляции, создавая комфортное и безопасное проживание.Чистый тамбур Приятная и ухоженная входная зона, создающая первое положительное впечатление о доме и обеспечивающая дополнительные преимущества с точки зрения гигиены и безопасности.ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:Год следующего капитального ремонта: На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области всрок реализации с 01.01.2014 по 31.01.2043) в доме запланированы работы:— ремонт фасада (2026) — ремонт систем электроснабжения (2026)ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита:— ост. «Луговая в 3 мин ходьбы (автобус: 7, 52н, 53н, 54н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:— 1 мин Д/с № 147 (ул Карагандинская, 104/3) — 4 мин Д/с №4 (ул Карагандинская, 106/1) — 6 мин СОШ №32 (ул Восточная, 82а) — 14 мин Гуманитарно-технический техникум г. Оренбурга (ул Шевченко, 40) — 13 мин Оренбургский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и реализации проектов (ул Расковой, 10а) — 8 мин Медицинский центр Мусаловой (ул Восточная, 42/6) — 4 мин Виктория , Торговый комплекс (ул Карагандинская, 92)Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке