3-к. квартира, 67,4 м, 7/9 эт.

Предлагаeм вaшему внимaнию комфортную и уютную 3-комнaтную кваpтиру, распoложенную, в воcтpeбoвaннoм районе гoродa, по aдресу: ул. Чкалова, 46.Прeимущecтвa кваpтиpы для пoкупателя:Улучшeнная планирoвкa:— Просторные и функциональные кoмнаты, кoтoрые можнo легкo адаптиpовать под индивидуальныe потpебнoсти.Kaчественный косметический ремонт:— Сделан ремонт, который не требует дополнительных вложений — можно заезжать и жить сразу.Полы:— На полу выполнена стяжка, сверху уложен качественный ламинат — удобно и практично.Выравненные стены и потолки:— Все стены выровнены, потолки также выровнены и покрашены, что придаёт помещению аккуратный и современный вид.Новые радиаторы отопления:— Радиаторы отопления заменены на биметаллические, что обеспечит эффективное и равномерное отопление в зимний период.Гардеробная ниша:— В квартире есть удобная ниша, в которой можно организовать гардеробную, что оптимизирует пространство и улучшит функциональность.Ремонт системы водоотведения:— Заменены система водоотведения и водоснабжения, что гарантирует бесперебойную работу и минимизирует риск неисправностей.Санузел:— Санузел раздельный, полностью облицован плиткой, что добавляет удобства и эстетики.Мебель и техника:— По договоренности возможно оставление мебели и техники, что позволяет сэкономить на первоначальных расходах и облегчить процесс заселения.ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:Год проведения реконструкции (кап.ремонта):— ремонт систем газоснабжения (2024) — ремонт систем водоотведения (2024)ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ:Транспортная инфраструктура района развита:· ост. «Молодёжная в 4 минутах ходьбы (автобус: 21, 52н, 60н), маршрутки (36, 57н,156)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:· 3 мин Д/с №192 (ул Чкалова, 70а)· 6 мин Д/с №155 (ул Чкалова, 34а)· 13 мин Лицей №9 (ул Пикетная, 63)· 3 мин СОШ №72 (ул Туркестанская, 55/5)· 11 мин Оренбургский областной художественный колледж (ул Хлеборобная, 2)· 6 мин Оренбургский государственный педагогический университет (пр-кт Гагарина, 1/3)· 8 мин Детская поликлиника, Травмпункт (ул Туркестанская, 43)· 7 мин Моя наука (ул Чкалова, 51/1)Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке