3-к. квартира, 66,4 м, 7/9 эт.

Прeдлaгаем вашeму вниманию уютную 3-комнатную квартиpу по aдрecу: ул. Тepeшкoвoй 263.Пoкупкa квapтиpы предлагает мнoжествo выгод, котopыe сделают ваше решениe о приобрeтении недвижимocти не тoлько paционaльным, нo и выгoдным.Функционaльная плaниpовка:— Прoстopныe кoмнaты (17,4 м, 12,9 м, 12,7 м): Легкоcть в зонирoвании проcтранства, что позволяет организовать комфортное жилье. — Просторная кухня: (7,7 м): Мечта любой хозяйки Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой — Гардеробная (1,1 м): Удобное решение для хранения вещей, позволяющее поддерживать порядок. — Застеклённая лоджия (5м): Застеклённая лоджия служит отличным местом для отдыха, хранения вещей или создания уютного уголка. Это расширяет полезную площадь квартирыОкна выходят как во двор, так и на улицу: Окна, выходящие на улицу и во двор, обеспечивают разнообразные виды. Это может создать приятную атмосферу и улучшить настроение.Современный ремонт: Квартира полностью готова к проживанию благодаря качественному евроремонту, проведенному в 2023 году. В ходе ремонта выполнены работы по выравниванию стен, пола и потолка, а также замене проводки. Проведена замена радиаторов отопления, дверей, стеклопакета, сантехники.В отделке использованы нейтральные цвета, которые предоставляют возможность легко изменить элементы интерьера под свои предпочтения:— комнаты, кухня: ламинат, обои; — санузел: плиткаПриятные соседи: Спокойная атмосфера и хорошие соседи способствуют комфортному проживанию. Закрытый тамбур на две квартиры добавляет уровень безопасности и уединения.Удобное месторасположение: Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся два детских сада, две школы, поликлиники, спортивные учреждения, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. Расположение на улице Терешковой позволяет быстро добраться до любых объектов инфраструктуры.Капитальный ремонт дома: На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области вв доме проведены работы по ремонту:— систем водоотведения/систем газоснабжения (2023); — крыши (2023)ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ:— ост. «Хабаровская в 2 минутах ходьбы (автобус: 10 ,21, 63н), маршрутки (158)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:— 2 мин Д/с №157 (ул Ноябрьская, 60) — 5 мин Д/с №171 (ул Ноябрьская, 50) — 3 мин СОШ №68 с углубленным изучением русского языка и математики (ул Ноябрьская, 45) — 8 мин Гимназия № 3 (ул Ноябрьская, 41) — 4 мин Университетский колледж ОГУ (ул Терешковой,134) — 8 мин Детская поликлиника № 9 (ул Ноябрьская, 39) — 8 мин Поликлиника №5, Взрослые поликлиники (ул Новая, 10к3) — 8 мин Стоматологическая поликлиника (ул Ноябрьская, 39) — 17 мин «Оренбург , Спортивный комплекс (ул Новая 17а к4) — 14 мин «Гулливер , Торгово-развлекательный комплекс (ул Новая, 4)Эта квартира — отличный выбор для комфортной и безопасной жизни Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке