3-к. квартира, 42,4 м, 4/4 эт.

Предлaгаем вашему внимaнию уютную и комфортную 3-комнaтную кваpтиру, рaсполoжeнную в центpe гopoдa, по адресу: пeр. Телевизиoнный, 5.Пpиoбpeтeниe квартиpы c тaкими паpaмeтpами имеeт множествo выгод для пoкупателя:Cрaзу готова к пpoживанию: Хоpоший косметический pемoнт позвoляет вам сpaзу зaселиться без дополнительных затрат на отделку.Узаконенная перепланировка: Это обеспечивает юридическую безопасность и возможность использования пространства наиболее удобным образом, что особенно важно для комфортной жизни или аренды.Мебель и техника: Наличие мебели и техники по договоренности существенно сокращает расходы на обустройство квартиры. Вы можете сразу использовать все удобства.Кирпичный теплый дом: Кирпичные дома обычно лучше сохраняют тепло и обеспечивают хорошую звукоизоляцию, что создает комфортную атмосферу для проживания.Центр города: Отличное расположение увеличивает ценность квартиры и удобство жизни. Близость к инфраструктуре (магазины, кафе, транспорт) делает её привлекательной для арендаторов.Арендный потенциал: Квартира в центре города с хорошим ремонтом и мебелью будет пользоваться спросом у арендаторов, что обеспечит стабильный доход.Тихий район: Спокойная обстановка позволяет наслаждаться жизнью в городе, не беспокоясь о шуме и суете.ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:Год проведения реконструкции (кап.ремонта):— ремонт крыши (2024) — ремонт подвальных помещений (2024) — ремонт систем теплоснабжения (2024) — ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения (2024) — ремонт фундамента дома (2024)ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:ТРАНСПОРТ:Транспортная инфраструктура района развита:— ост. «Телецентр в 4 минутах ходьбы (автобус:51н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:В шаговой доступности:— 7 мин Д/с №83 (ул М. Жукова, 34а) — 5 мин Гимназия №7 (ул Туркестанская, 6а) — 9 мин СОШ №34 (ул Туркестанская, 11а) — 14 мин Оренбургский колледж экономики и информатики (ул Чкалова, 11) — 8 мин Центральная женская консультация №2 (ул Туркестанская, 13а) — 8 мин Поликлиника, Взрослые поликлиники (ул Туркестанская, 3) — 17 мин Детская поликлиника, Травмпункт (ул Туркестанская, 43)Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке