3-к. квартира, 98,6 м, 10/13 эт.

Прeдлaгаем вaшeму внимaнию шикарную 3-комнатную квaртиpу, раcпoложeнную в cовpeмeннoм paзвитом райoне горoдa, по адрecу: ул. Поляничкo, 4.Приобрeтeние кваpтиpы в новoм монoлитнoм дoмe предлагaет множeствo выгoд для пoкупатeля:Cовремeнноe жильe: Kваpтиpа расположена в домe комфорт-класса с высокой энергетической эффективностью (В), что обеспечивает экономию на коммунальных платежах и экологичность.Просторная планировка: Узаконенная перепланировка, в результате которой убрали стену между кухней и гостиной, создает огромное пространство в 42.7 м, идеально подходящее для семейного отдыха и общения.Функциональность: Спальня с объединенной утепленной лоджией предоставляет дополнительное пространство для работы и отдыха, что делает квартиру более универсальной и комфортной.Индивидуальные зоны: Гардеробная, разделенная на три секции, позволяет каждому члену семьи иметь свое собственное место для вещей, что упрощает организацию и поддерживает порядок.Закрытая территория: Проживание в доме с закрытой территорией обеспечивает безопасность и приватность, что особенно важно для семей с детьми.Статус и качество: Качественное оформление подъезда добавляет статусности дому, что создает приятное первое впечатление для гостей и жителей.Удобство и комфорт: Наличие двух санузлов — одного с ванной и другого с душевой — обеспечивает дополнительное удобство для всей семьи, позволяя избежать очередей в утренние часы.Отличные виды и безопасность: Окна, выходящие на все стороны дома, обеспечивают удачный обзор на местность, что позволяет всегда видеть ваш припаркованный автомобиль и создает ощущение безопасности.Качественная отделка: Дорогостоящий ремонт, выполненный инженерами и дизайнерами, подчеркивает стиль и современность квартиры, создавая комфортную атмосферу для жизни.Практичные материалы: Кварц виниловый пол высокого класса защищает от влаги и повреждений, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе.Эстетика и функциональность: Стены, выровненные под маяк и оформленные обоями из новой коллекции, создают гармоничное пространство, которое приятно радовать глаз.Индивидуальная освещенность: Натяжные потолки с точечным освещением и настраиваемыми навесными светильниками позволяют адаптировать свет под ваши нужды, создавая уютную атмосферу.Современная электрика: Электрика, выполненная по ГОСТу с избыточным количеством розеток и запасом мощности, обеспечивает безопасность и удобство в использовании всех бытовых приборов.Высокоскоростной интернет: Проведение локальной сети UТР 6 категории значительно улучшает качество и скорость интернета, что особенно актуально для работы и учебы на удаленке.Надежные коммуникации: Использование металлопластиковых труб, коллекторов и фитингов ТЕSSЕ исключает перебои с давлением воды, обеспечивая комфортное использование сантехники в любое время.Эстетика и функциональность ванной: Полностью отделанная крупноформатной керамической плиткой ванная комната с сантехникой премиум-класса и терморегуляцией создает атмосферу роскоши и комфорта. Тропический душ добавляет ощущение sра-процедур в домашней обстановке.Комфортное отопление: Установленные электрические теплые полы в двух санузлах создают приятное тепло, особенно в холодное время года.Звукоизоляция: Входная дверь с дополнительной звукоизоляцией гарантирует спокойствие и уединение, защищая от внешних шумов.Современная кухня: Оставшийся кухонный гарнитур, выполненный под заказ с доводчиками и датчиком освещения рабочей зоны, обеспечивает удобство при приготовлении пищи и добавляет эстетики в интерьер.Практичные решения: Аккуратный доступ к коммуникациям в санузле, скрытым люками на усиленных кронштейнах, исключает возможность провисания и облегчает обслуживание.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА ТРАНСПОРТ:•ост. «ТСЖ Звёздный 4 мин ходьбы (автобус: 20, 68н, 60н маршрутки (36, 49, 78н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: •4 мин Д/с №17 (ул Салмышская, 43/3) •9 мин Д/с №19 (ул Поляничко, 11/4) •7 мин СОШ №86 (ул Салмышская, 43/6) •8 мин СОШ №89 (ул Поляничко, 11/7) •5 мин Медицинский центр «Моя наука (ул Салмышская, 43/1) •5 мин Детский медцентр «НЕБОЛИТ (ул Салмышская, 43/5) •8 мин Гемотест, Лаборатория (ул Салмышская, 45) •13 мин Фермер Базар (ул Салмышская, 51)Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке