2-к кв. Оренбургская область, Оренбург ул. Юркина, 2Б (47.9 м)

Арт.В ДАННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ВАРИАНТЫ ПЕРВИЧКИ. ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД СТАВКУ В 3,5 ОЗНАКОМЬСЯ С ДОВОДАМИ НА ПРИМЕРЕ ПРЕДЛАГАЕМОЙ КВАРТИРЫ.Однокомнaтная кваpтиpа формата евродвушки, поэтому с просторной кухней, в сданном доме дoмe пo aдpecу: ул.Юркина, д.2.Год постройки, дата окончания строительства — июль 2024г.Этаж — 20/24, обеспечивающий эксклюзивный вид на город.Технология строительства - панельный многоквартирный жилой дом индивидуального проекта, построенный из изготовленных в заводских условиях железобетонных сэндвич панелей с использованием современного оборудования. Отделка - черновая, минимизирующая расходы на ремонт.Жилой комплекс находится в Промышленном районе города, расположенный в западной ее части. В основу планировочной структуры комплекса заложена ортогональная сетка жилых кварталов разновысотных жилых домов, разделенная бульварами, которые соединяются между собой пешеходными и велосипедными маршрутами. Бульвары включают в себя рекреационные и спортивные функции, являясь местом отдыха.Жилая застройка, состоящая из блоков, формирует закрытые зеленые дворы-парки, свободные от машин.Входы в жилые подъезды — сквозные, со стороны двора и со стороны улицы, с уровня земли без использования ступеней и пандусов, что повышает удобство велосипедистов, мам с колясками или маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями. Витражное остекление и стеклянные двери пропускают в подъезд дневной свет — в лобби с высокими потолками всегда безопасно и светло.Комплекс оборудован видеонаблюдением по периметру 24/7, предусмотрена охранно-пожарная сигнализация и система дымоудаления.Вдоль бульвара по улице Юркина и основных путей движения на первом этаже жилых зданий, в том числе в одноэтажных пристройках располагаются общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения.На территорию жилого комплекса предусмотрены въезды/выезды со стороны 2-х полосных магистральных улиц Байкальская и Кавказская. Автомобильные проезды проходят с внешней стороны зданий, оставляя, таким образом, дворы пешеходными, и сохраняя возможность проезда во дворы для пожарной техники и техники экстренных служб.Для хранения личного автотранспорта предусматриваются:• открытые плоскостные автостоянки, расположенные на территории жилого комплекса по внешнему периметру и вдоль бульваров, вместимостью 1035 м/мест и за его пределами вместимостью 363 м/мест• подземная автостоянка на 170 м/мест. расположенная между жилыми блоками 1.1 и 1.2.Это единственный жилой комплекс, который может похвастаться доступностью пригородного железнодорожного пассажирского транспорта (отдаленный аналог метро), на котором безопасно, дешево и быстро можно добраться до МОЛЛ Мармелад, центра активного отдыха Гребени, садовых товариществ и населенных пунктов в направлении Оренбург - Орск.Инфраструктура:В пешей доступности от жилого комплекса находятся объекты социальной инфраструктуры:• детские сады 64,а