1-к. квартира, 37,8м, 1/9эт.

Предлагаем вашему вниманию комфортную 1-комнатную квартиру, расположенную в центре города, по адресу: ул. Новая 12/3.Покупка квартиры с указанными параметрами предоставляет ряд значительных выгод для покупателя:Удобство и комфорт проживания:— Улучшенная планировка: дает возможность наиболее эффективно использовать пространство, обеспечивая комфорт и функциональность. — Большая гардеробная комната: дополнительное место для хранения одежды и вещей, что позволяет освободить пространство в жилых комнатах. — Изолированные просторные и светлые комнаты: обеспечивают возможность реализации дизайнерских идей, создания уютных и стильных интерьеров. — Большая площадь жилой комнаты (18,9 кв.м.): позволяет организовать зону отдыха, общения с гостями или семейных вечеров. — Просторная кухня (8,9 кв.м.): возможность разместить гостиную группу, что особенно удобно для семейных ужинов и встреч с друзьями.Практичность и безопасность:— Застекленная лоджия: дополнительное пространство для отдыха или хранения, защита от внешних погодных условий. — Двойная входная дверь: повышенная безопасность и улучшенная тепло- и звукоизоляция. — Высокий цоколь: гарантия тепла, комфорта и чистоты на первом этаже, защита от влаги и пыли.Инфраструктура и доступность:— Шаговая доступность до объектов социальной инфраструктуры: детская и взрослая поликлиники, детский сад, школа, мини-рынок, магазины сети «Пятерочка . — Близость к крупным торговым центрам: «Гулливер , «Снегири , «Лента – возможность легко и быстро совершать покупки, получать необходимые услуги. — Обустроенная детская площадка во дворе: безопасное место для игр и активного отдыха детей.Транспортная доступность:— Хорошая транспортная развязка: позволяет легко добраться в любой конец города, что особенно важно для работающих людей и семей с детьми. — Близость к основным улицам: Терешкова, Пролетарская, Хабаровская – удобный доступ к основным городским магистралям.Дополнительные преимущества:— Один собственник: упрощение процедуры оформления сделки. — Быстрый выход на сделку: возможность оперативного переезда и заселения в новое жилье.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ:Транспортная инфраструктура района развита:— ост. «Новая в 7 минутах ходьбы (автобус: 10, 21, 63н) (маршрутки: 158, 54н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:— 3 мин Д/с №169 (ул Новая, 10/5к1) — 6 мин СОШ № 68 с углубленным изучением русского языка и математики (ул Ноябрьская, 45) — 6 мин Гимназия № 3 (ул Ноябрьская, 41) — 7 мин Детская поликлиника №9 (ул Ноябрьская, 39) — 5 мин Оренбургская областная клиническая больница №2, Взрослые поликлиники (ул Новая, 10к3) — 9 мин «Оренбург Спортивный комплекс (ул Новая 17а к4) — 11 мин ТЦ Гулливер (ул Новая, 4)Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке