1-к. квартира, 31м, 3/5эт.

Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Розы Люксембург, 39.Покупка квартиры с указанными параметрами имеет множество выгод для покупателя:Чистый косметический ремонт— Экономия времени и денег: Нет необходимости вкладываться в ремонт сразу после покупки. Можно сразу заселиться и жить. — Эстетическая привлекательность: Квартира уже имеет привлекательный внешний вид, что создает уютную атмосферу с первого дня проживания.Большой балкон— Дополнительное пространство: Балкон можно использовать для хранения вещей, создания зоны отдыха или даже как мини-оранжерею. — Улучшение качества жизни: Возможность проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь видом и свежим воздухом, не выходя из квартиры.Теплый, кирпичный дом— Энергоэффективность: Кирпичные дома лучше сохраняют тепло зимой и прохладу летом, что снижает затраты на отопление и кондиционирование. — Звукоизоляция: Кирпичные стены обеспечивают лучшую звукоизоляцию, что способствует более комфортному проживанию. — Долговечность: Кирпичные дома отличаются высокой прочностью и долговечностью, что снижает вероятность необходимости капитального ремонта в будущем.Тихий район— Комфорт проживания: Отсутствие шумных дорог и предприятий обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу для жизни.Шаговая доступность инфраструктуры (школа, детский сад, магазины, остановка, мед. учреждения)Квартира без долгов, обременений и детских долей, быстрый выход на сделку— Юридическая чистота: Отсутствие долгов и обременений снижает риски при покупке и обеспечивает спокойствие покупателя. — Быстрая сделка: Возможность быстрого выхода на сделку позволяет покупателю оперативно заселиться или использовать квартиру в своих целях (например, сдача в аренду) без длительных задержек.ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:Год проведения реконструкции (капитального ремонта):— ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023) — ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023) — ремонт систем теплоснабжения (2023) — установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды (2023)ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ:Транспортная инфраструктура района развита:— ост. «Красный Маяк в 3 минутах ходьбы (автобус: 52н, 56н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:— 10 мин Д/с №22 (ул Турбинная, 21) — 10 мин СОШ №61 (ул Химическая, 7) — 6 мин СОШ №4 (ул Химическая, 15) — 8 мин Колледж сервиса (ул Химическая, 10) — 8 мин Восточная экономико-юридическая гуманитарная академия, Представительство в г. Оренбурге (ул Кольцевая, 27/1) — 10 мин Взрослая поликлиника №2 (ул Химическая, 5)Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет Сохраните в «Избранных - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке