3-к кв. Оренбургская область, Оренбург Сакмарский пер., 4 (129.9 м)

Возможно, купить в ипотеку со ставкой от 10,5 только через Самолет Плюс Рассмотрим обмен по договренности на 1 ком квартиру в доме аналогичного класса .Бизнес класс, новый дом из красного кирпича с панорамными видами на Центр города с закрытой территорией в собственности и подземным теплым паркингом. Самая демократичная цена в этом классе жилья.Дом повышенного класса энергоэффективности.Резиденция с планировкой двойнойаспашонки с 2 совмещенными санузлами и гардеробной.Масштабы, простор, удобство квартиры, ее наполнение и качество отделки говорят сами за себя.Шикарный вариант зайти и жить, в топовой локации, с панорамным остеклением. Практически все наполнение квартиры остается в подарок новым владельцам (два шкафа для одежды, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, мебель для 2 санузлов, мягкий уголок, скамьи, ЖК телевизор, акустическая система, текстиль, гардины, настенные светильники под живопись) - все изготовлено, разумеется, специально на заказ.Продажа актуальна пока не продана интересующая недвижимость.ИНФРАСТРУКТУРА:- Учебные заведения: Гимназия 1 (видно с окна), Гимназия 4 (5 мин. пешком), Физико-математический лицей, Губернаторский многопрофильный лицей-интернат, ОГАУ, ОГПУ, ОрГМУ, РЭУ им. Г.В. Плеханова, ООККиИ, Художественный колледж, ОГК, МГЮА в шаговой доступности- Театр музыкальной комедии, Драмтеатр (видно с окна)- Детский сад 3- ТРЦ Восход, Центральный рынок, большое количество магазинов различной направленности- Остановки общественного транспорта: Магазин Старт, Улица 8-го Марта, Банк РусьХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общая площадь: 130 кв.м. с учетом 2 лоджий. По выписке ЕГРН 115 кв.м. комнат: 3. сан узлов: 2. гардеробных 2.- Огромное преимущество никто не смотрит в окна и минимум активности в просторном подъезде с колясочной.- Площадь комнат: зал 34,3 кв. м, кухня-гостиная 26,8 кв. м, спальня во двор 20,2 кв.м. спальня на переулок 23,7кв.м. Отдельная гардеробная 1 кв. м.- Площадь мест общего пользования 24,9 кв.м.- Ванная комната и второй туалет: стены и пол в керамограните;- Биметаллические радиаторы с регулятором интенсивности обогрева во всех комнатах дают большую теплоотдачу, комфорт и долговечны- Отопительные трубы и стояки - металл, водопровод и канализация - пластик.- Установлена новая белоснежная акриловая ванна,- Установлены 2 сплит системы; Обогрев пола в лоджиях, которые объединены с комнатами.- Установлены принудительные вытяжки в санузлах, кухне, а так же электро полотенцесушитель в ванной.РЕМОНТ:- Выполнен качественный евроремонт в нейтральных тонах;- Во всей квартире качественная новая медная электропроводка по ГОСТ- Окна все пластиковые, 3 стекла, фурнитура Rotto профиль Rehau (дополнительная тепло- и шумоизоляция), каждая створка открывается;- Напольное покрытие - качественный паркет из натурального дерева.- Потолки многоуровневые с переходами, а так же с витражами в огромном коридоре 16 кв.м.- Стены выровнены под маяки и окрашены краской Тиккурилла.- Санузел выполнен из ке