1-к. квартира, 46,6м, 1/17эт.

Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру по адресу: ул. Геннадия Донковцева, 3.Продажа данной квартиры предоставляет ряд выгод и преимуществ:1. Современный и комфортабельный дом:Этаж 1 из 17 обеспечивает удобный доступ к квартире.Спортивная и детская площадки, а также видеонаблюдение в здании, обеспечивают комфорт и безопасность проживания.2. Характеристики квартиры:Общая площадь 46,6 м предоставляет просторное пространство для жизни.Санузел совмещенный (6.5м), с теплым полом, обеспечивает комфорт в любое время года.Застекленный балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и природой.Тамбур (5 м) предоставляет дополнительное пространство для хранения и комфортного входа в дом.Окна выходят на зеленую зону в тихий задний двор, обеспечивая спокойствие и уединение.Удобное место для парковки машины прямо под окнами.3. Особенности дома:Год постройки 2019 года обеспечивает современные стандарты качества.Третий подъезд и управляющая компания ООО УК Гармония обеспечивают удобное и эффективное управление.Железобетонные стены и перекрытия, класс энергетической эффективности С обеспечивают долговечность и экономичность.4. Близость к природе и экологическая чистота:Удобный подъезд к дому и близость к реке Урал обеспечивают приятные прогулки и свежий воздух.Возможность дойти до озера Микутка в 1 км от дома.5. Евроремонт и оборудование:Евроремонт в квартире, ламинат на полу, натяжной потолок в гостиной создают стильный и современный интерьер.Продажа с мебелью (кровать, шкаф, комод, кухонный гарнитур) и техникой (кондиционер, холодильник, стиральная машина) облегчает процесс переезда.6. Инфраструктура района:Развитая транспортная инфраструктура: остановки общественного транспорта в шаговой доступности.ост. Геннадия Донковцева в 9 минутах ходьбы маршрутка (57н)ост. Национальная деревня в 5 минутах ходьбы (автобус:21, 66н, 69н), маршрутка (14, 54н, 57н)Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам делает район удобным для проживания.4 мин. - Д/с №88 (Донковцева, 5/7)32 мин. - СОШ №76 (пр-кт Гагарина, 25). В 2025-м году планируется строительство новой школы9 мин - Оренбургская областная больница №3 (пр-кт Гагарина, 19а)10 мин. - Спортивно-культурный комплекс Оренбуржье (пр-кт Гагарина 21/1)12 мин. - Культурный комплекс Национальная деревня и Парк им. Ю.А. Гагарина7. Прекрасные возможности для отдыха и развлечений:Рядом с домом расположены детские и спортивные площадки, культурный комплекс Национальная деревня и парк им. Ю.А. Гагарина.Покупка данной квартиры обеспечит комфортное и современное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.1 собственник. Без долгов и обременений Также поможем вам в одобрении ипотеки без первоначального взноса и официальной работы, АН Лидер более десяти лет на рынке продаж, поможем подобрать и продать вашу недвижимость выгодно, звоните. объект в нашей базе №