3-к кв. Оренбургская область, Оренбург Салмышская ул., 18 (66.1 м)

Представляю вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру с большой лоджией в самом сердце Степного района - на ул. Салмышская д. 18Уникальное предложение только для Вас О ДОМЕ: - Панельный 9-этажный дом 1977 года постройки. Вид из окон квартиры выходят на две стороны.- Дом оборудован системой видеонаблюдения, что обеспечивает комфорт и безопасность.О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 66.1 кв.м + лоджия (+2.6 кв.м), которая удачно совмещена со спальней, что открывает прекрасные возможности для организации личного пространства от кабинета до уединенной зоны отдыха.- Самая удачная планировка распашонка. Комнаты выходят на две стороны дома, что создает благоприятные и комфортные условия для жизни. В одном уголке квартиры всегда можно будет погреться на солнце, а в другом укрыться от жары.- Кухня правильной формы, где каждый сантиметр пространства может быть использован с максимальной эффективностью.- Просторный коридор и раздельный санузел, облицованный кафелем.- Вы сможете сразу въехать и проживать.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Тамбур на две квартиры для усиления вашей безопасности.- Дом обслуживает прекрасное, образцовое ТСЖ Ангара (Салмышская 20)БЛАГОУСТРОЙСТВО:Большой уютный двор с оборудованной детской площадкой. Во дворе установлены универсальные площадки для футбола и баскетбола. Всегда есть место для парковки вашего автомобиля.ЕСЛИ ГОВОРИТЬ О РАЙОНЕ:Расположение дома - это еще один огромный плюс. Вы сможете наслаждаться преимуществами района: у вас будет быстрый доступ к магазинам, ресторанам, торговым центрам и другим объектам инфраструктуры.В шаговой доступности:- Лицей 4, школы 57, 19, 23,- Детские сады: 6, 114, 118,- Педагогический колледж им. Н.К. Калугина,- Российский Государственный Университет нефти и газа им. Губкина,- Микрохирургия глаза им. Академика С.Н. Федорова,- Взрослая и детская поликлиники,- Центр детской хирургии,- Стоматологии, аптеки, частные медицинские центры и многое другое.Также в непосредственной близости находится Сквер памяти Салмышского боя, где вы с семьей сможете проводить свободное время на свежем воздухе.- Транспортная доступность тоже является большим плюсом данного объекта. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что позволит вам легко и быстро добраться до любой точки города Поликлиника, Микрохирургия, ТЦ Дружба,- Регулярные маршруты общественного транспорта под номерами 36, 68Н, 69Н, 59Н, 50Н, 17, 46, 80Н.Все вышеуказанные преимущества делают ее отличным вариантом для инвестиций или собственного комфортного проживания.ДОКУМЕНТЫ:Документы проверены юристами компании. Два взрослых собственника.ВСЯ ЦЕНА в договоре.Компания гарантирует юридическую чистоту сделки Кто с вами работает?С вами работает Алена Безужкевич лучший риэлтор АН Квадрат по итогам 2022 и 2023 года.Сделайте шаг к своей мечте о собственной квартире Звоните и оставьте заявку на просмотр уже сегодня ПОДАРКИ:НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку м