1-к кв. Оренбургская область, Оренбург Литейная ул., 64 (43.0 м)

ВАЖНО Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой от 0,01 на первые 1-2 года либо от 10,5 на весь срок только через САМОЛЕТ ПЛЮС УСПЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА За 5 месяца продано 5 квартир 2 квартиры заавансированы, готовимся к сделкам.Ежедневно проводим показы Равнодушных после просмотра точно нет Хочешь жить в комфорте, в спокойном районе с развитой инфраструктурой? В новой квартире, где ты будешь жить первым? Тогда это именно твой вариант.Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в НОВОМ, ЭЛИТНОМ 16-ти квартирном доме-особняке по адресу: г. Оренбург, ул. Литейная,64.ВАЖНО Дом строился для себя (не на продажу ), на стройматериалах не экономили вообще. Шикарная отделка, красивейший дизайн Свои парковочные места и детская площадка ОБ ОБЪЕКТЕ:- Дом полностью кирпичный- Введен в эксплуатацию в августе 2023 года- Квартиры двухкомнатные (осталось 6), однокомнатные (осталось 5)- Индивидуальные планировки- Общая площадь индивидуальна под каждого покупателя (от 41,9 до 68,7 кв.м)- Толщина стен - 62 см (кирпич + утеплитель + облицовочный кирпич) обеспечивает отличную звуко и теплоизоляцию (тепло зимой, прохладно летом)- Высокие потолки (3,1 м) визуально увеличивают пространство- Большие окна в современном стиле делают квартиру очень светлой- Межкомнатные перегородки (более 15 см) обеспечат абсолютную шумоизоляцию- Большой коридор (от 12,5 кв.м) позволит организовать вместительную зону хранения- Просторная кухня (10 кв.м) свободно вместит всё необходимое (кухонный гарнитур, технику, мебель)- Просторный санузел (от 3,5 кв.м) вместит всё, что хочется и предоставит возможности для реализации самых смелых замыслов- Обособленная система отопления (современный настенный газовый котел + газовый счетчик) позволит регулировать температуру в квартире, пользоваться горячей водой вне зависимости от центрального отопления и экономить на коммунальных платежах- Очень качественная электропроводка (розетки и лампочки установлены и в рабочем состоянии)- Максимальный класс энергоэффективности (А++) существенно снизит потребление электроэнергии, тем самым сэкономит Ваши денежные средстваО РЕМОНТЕ:- Отделка выполнена из современных, качественных и дорогих материалов- Предчистовая отделка потребует минимальных затрат на ремонт- Межкомнатные перегородки (по 2 листа гипсокартона толщиной 12 мм с каждой стороны)- Металлическая входная дверь в каждой квартире- Большие современные евроокна из натурального дуба- Полы ровные (доска+2 листа ОСБ)- Перекрытия между этажами железобетонныеОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:- Есть всё для комфортной жизни- Во дворе дома запланирована детская площадка (при заселении дома от 70 )- 4 школы: 40 с углубленным изучением математики им. В.М. Барбазюка, 48, 55, 62 (в шаговой доступности)- 4 детских садика: 170 (рядом с домом), 44, 75, 162 (в шаговой доступности)- Детская школа искусств 2, ДЮСШ 9, школа бокса Сармат (шаговая доступность)- бассейн Дельфин , СК Маяк , Центр внешкольной раб