3-к кв. Оренбургская область, Оренбург Туркестанская ул., 12Б (44.0 м)

Уютная и светлая квартира в центре города по прекрасной цене Трехкомнатная квартира 44 м2 на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома (капитальный ремонт дома с полной заменой крыши был в 2023 году).Что есть в квартире: кухня (остается кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, большой и хороший холодильник)ванная комната, совмещенная с туалетом - выложена качественной плиткойприхожая (остается весь комплект для хранения - в отличном состоянии)просторный зал - гостиная (остается два дивана и телевизор; можно организовать уютную столовую-гостиную зону для всей семьи: с круглым обеденным столом и зоной для просмотра кино, чтения книг)две компактных спальни (можно сделать взрослую спальню и детскую, или использовать как сейчас: одну комнату как спальню, а вторую - как гардеробную - все оборудование гардеробной остается новым хозяевам)чистый, свежий, недавно отремонтированный балкон (широкий подоконник можно использовать как барную стойку для того, чтобы наслаждаться утренним чаем или кофе).Полы в квартире застелены добротным и износостойким линолеумом, на стенах обои приятных нейтральных оттенков, потолок крашенный (что тоже является сейчас редкостью и преимуществом - не съедает высоту потолка, не использованы токсичные синтетические материалы).Дом расположен в начале ул. Туркестанкой - очень удобное расположение:центр городав шаговой доступности 15 минут пешком все основные ВУЗы: ОГУ, ОГАУ, МГЮА, ОРГМУ, колледжирядом расположены школа 25 и 34, гимназия 5, чуть дальше - гимназия 1областная больница и детская поликлиникадетский сад 133 и РодничокКафедральный собор Пятерочка , Магнит , Красное и Белое Центральный рыноквсе основные достопримечательности города, пешеходная улица, кафе и рестораны.Двор дома уютный, не проходной, тупиковый, посторонние не ходят. Под окнами всегда есть место для парковки автомобиля. Есть детская и спортивная площадка, зеленые насаждения, скамейки.Соседи тихие, спокойные, в подъезде живут собственники квартир, нет съемных. Пятый этаж гарантирует тишину и безопасность (сверху нет соседей, которые топают и могут затопить, мимо двери тоже никто посторонний не ходит).Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, нет обременений и т.д. - можем быстро выйти на сделку. Также возможно оформление квартиры в ипотеку. Поможем с одобрением под самый низкий процент (даже без официального трудоустройства, низким официальным доходом, без первоначального взноса).С вами работает Анна Белякова - неравнодушный риэлтор Агентства Недвижимости КВАДРАТ . Буду рада помочь вам с любыми вопросам по недвижимости Звоните мне и пишите Номер объекта: 1/558203/16680