3-к. квартира, 120м, 4/5эт.

Продаётся роскошная трёх комнатная квартира в малоквартирном доме, по адресу переулок Алексеевский д. 2/ переулок Южный 12 В одном из самых востребованных районах - центр города, с развитой инфраструктурой. Дом построен в 2000 году. Общая площадь 120 кв.м.; жилая 67 кв.м.; кухня 17,4кв.м.; гостиная 35,4 кв.м. выходом на лоджию; спальня 16,5 с выходом в лоджию; спальня-кабинет 15 кв.м.; сан узел 6,5 кв.м.; гардеробная 3 кв.м.; хол 26 кв.м. с выходом на балкон. На этаже по 1 квартире, в доме всего 7 квартир. Приятные соседи. Квартира просторная, три изолированных комнат, 1 сан узел, 1 гардеробная (в перспективе может стать гостевым сан узлом), 3 утепленных балкона, которые могут стать и гардеробной комнатой и кабинетом. Прихожая - просторный хол, (тёплые полы) с выходом на балкон; кухня-столовая (теплые полы); большая спальня, с выходом на балкон, где располагается зона отдыха; кабинет; огромная гостиная с выходом на балкон; совмещённый сан узел (тёплые полы). Высота потолков 2,70 м. Территория дома ограждена забором, есть свой дворик, в доме имеется подземная парковка, к данной квартире относится парковочное место на 2 автомобиля, так же есть кладовка на 1 этаже дома - входит в стоимость квартиры.В квартире выполнен ремонт из дорогостоящих строительных материалов по индивидуальному проекту: подвесные гипсокартонные потолки, пластиковые окна, металлическая дверь, три кондиционера, на полу: в кухне, холе и сан узле - керамогранит, в комнате, кабинете и зале - ламинат. В ванной дорогая сантехника. Так же в квартире проведены: сигнализация, интернет, телевидение (провайдер - Уфанет ), домофон. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур фирмы ЕVIТА со встроенной бытовой техникой немецкой торговой марки ТЕКА (варочная газовая панель, духовой шкаф, вытяжка), холодильник японской фирмы НIТАСНI, в спальне гарнитур, мебель в прихожей, освещение, люстры, текстиль на окнах. Инфраструктура в шаговой доступности: детские сады 167, 89, 99, школа 3, физико-математический лицей, Оренбургский государственный аграрный университет, оренбургский государственный медицинский университет, оренбургский государственный педагогический университет, российский экономический университет им. Г.В. Плеханова, парк Марсово поле, Пушкинский бульвар, сквер им. В.И. Ленина, Драмтеатр, медицинский центр, ТЦ Успех, ТЦ Весна, продуктовые магазины ( магнит, пятёрочка и т.д.), рестораны, салоны красоты, Спортивный клуб, фитнес центр. Плюс здесь замечательная транспортная развязка. Очень уютная и красивая квартира. Заезжайте и живите Документы в полном порядке, один собственник.