Дом в Оренбург, Сосновая улица (468.4 м)

Редкое Сочетание: Элитный Особняк + Готовый Коммерческий Потенциал в 5 минутах от центра.Для кого это предложение?1. Для Умного Инвестора:Вы можете жить на верхних этажах, а цоколь или часть первого этажа сдаватьпод коммерцию (офис, студия, мини-клиника), полностью покрывая расходы на содержание дома.2. Для Семьи с Запросом:Выполучаете не просто дом, а кирпичную, надежную резиденцию, построенную сличным контролем качества, в районе с максимально развитой инфраструктурой.Просторный и уютный кирпичный дом расположен в живописном восточном районе города, неподалёку от известных проспектов и улиц, таких как проспект Гагарина, улица Мира, Алтайская и Восточная улицы. Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стремится создать успешный бизнес.- Образование: Рядом находятся образовательные учреждения, включая Колледж сервиса (6 минут пешком) и Колледж нефти и газа (3 минуты).- Удобства: В непосредственной близости располагаются парикмахерская (6 минут), областной диспансер (6 минут), поликлиника №14 (4 минуты) и ресторан O (3 минуты).- Магазины: Всего в 4 минутах ходьбы находятся магазины, обеспечивающие комфорт и удобство повседневной жизни.- Коммерческое использование: Участок площадью 10 соток и общая площадь дома 468.4 м открывают возможности для организации отеля, развлекательного центра или любого другого прибыльного бизнеса.- Документы: Все необходимые документы подготовлены заранее, что обеспечит быструю и прозрачную сделку.- Качество строительства: Дом построен из высококачественного кирпича, гарантирующего долговечность и надёжность конструкции.Этот объект уникален своим расположением и инфраструктурой, делая его отличным вариантом как для семейного проживания, так и для коммерческой деятельности. Благодаря удобному местоположению и наличию всех необходимых условий, он становится выгодным предложением на рынке недвижимости.- Участие собственника: Хозяин принимал активное участие в строительстве с самого начала, контролируя каждый этап работ и строя дом исключительно для личного пользования.- Территория: Просторное пространство вокруг дома позволит реализовать любые идеи ландшафтного дизайна и благоустройства территории.- Коммуникации: Присутствие всех необходимых коммуникаций значительно облегчает дальнейшую эксплуатацию и развитие участка.- Транспортная доступность: Хорошее транспортное сообщение и развитая инфраструктура района обеспечивают высокий уровень комфорта и удобства.Мы подробно ознакомим вас с особенностями дома непосредственно при осмотре. Убедитесь самостоятельно, насколько выгодно данное предложение Приходи смотреть прямо сейчас Код пользователя: 187951Номер в базе: