Дом в Оренбург, ДНТ Лидиния, Картофельная улица, 2 (323.5 м)

Продается дом площадью 323,5 кв.м на участке 10 соток, расположенный по адресу: г. Оренбург, СНТ «Лидиния , ул. Картофельная.Дом с кадастровым номером 56:44:0102004:асположен на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0102004:119, назначение земель – земли населенных пунктов, границы определены, межевание проведено.Площадь помещений дома позволяет воплотить в жизнь различные интерьерные решения, которые создадут уют и тепло вашего дома Так же данный дом идеально подойдет для осуществления коммерческой деятельности такой как: ресторанный бизнес, кафе, сауна, офис и много другое Успей стать обладателем данной недвижимости В доме 2 этажа(нулевой этаж и первый этаж).На нулевом этаже расположены:- 4 помещения площадью по 27,5 кв.м, (в одном из помещений планировалось обустройство бассейна) ;- гардеробная площадью 7,4 кв.м;- подсобное помещение площадью 23 кв.м;- коридор площадью 19,6 кв.м.На первом этаже расположены:- прихожая площадью 23,9 кв.м;- спальня площадью 27,5 кв.м (планировалось обустройства бассейна);- гостиная площадью 27,5 кв.м (в ходе строительства оборудован камин);- коридор площадью 19,6 кв.м;- спальня площадью 27,6 кв.м;- ванная комната площадью 5,7 кв.м;- туалет площадью 1,7 кв.м;- кухня площадью 27,6 кв.м с выходом на участок.На участке расположены:- садовый дом площадью 42,3 кв.м, 2000 года постройки (материал стен кирпич), с кадастровым номером 56:44:0102004:3201;- баня площадью 9,9 кв.м, 2000 года постройки (материал стен кирпич), с кадастровым номером 56:44:0102004:3202.Площадь участка позволяет осуществить любые планировочные решенияпри обустройстве территории для создания различных зон назначения (зона отдыха, зона для барбекю, гаража, бани, бассейна), а также площадь участка позволяет произвести разделение участка для постройки еще одного жилого дома СНТ Лидиния приравнивается к котеджному поселку, так как в СНТ большое количество нововозведенных домов в которых проживают круглогодично.Отличная локация в динамично развивающейся части города, СНТ «Лидиния граничит с СНТ «Мирное и поселком Кушкуль.Дом построен в 2015 году:- фундамент - блоки ФБС;- цоколь - красный кирпич;- межэтажное перекрытие - железобетонные плиты;- стены из керамзитоблока 40 см., утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич 12 см;- качественные пластиковые окна;- металлическая входная дверь которую украшают кованные элементы;- деревянные элементы крыши обработаны огне - биозащитой;- кровля - профнастил;- электричество (разводка по дому).Коммуникации:- электроснабжение заведено на участок;- водоснабжение, необходимо бурение собственной скважины;- район газифицирован (можно подавать заявку техническое присоединение).Инфраструктура:- остановка общественного транспорта (маршрут № 36);- детский сад № 47 (п. Кушкуль);- средняя школа № 21 (п. Кушкуль);- православный храм (п. Кушкуль);- магазины «Пятерочка , «Магнит , «Находка (п. Кушкуль);- пункты выдачи маркетплейсов (п. Кушкуль);- в 5 минутах езды на автомобиле находится ТРЦ «Мармелад .Легко купить:- два взрослых собственника (долевая собственность);- без обременений;- за наличный расчёт;- в ипотеку;- возможен торг при осмотре.Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки бесплатно при покупке данного объекта недвижимости.Звоните и записывайтесь на просмотр Больше актуальных и выгодных предложений смотритев магазине АСК-ГРУПП Недвижимость ООО АСК-ГРУПП НедвижимостьНаш офис расположен по адресу:г. Оренбург, Шарлыкское шоссе 1 к 2, офис 216.ID объекта в нашей базе: 4