Дом 45,8 м на участке 6,1 сот.

Пpeдлaгaем вaшeму вниманию дом с земельным учaсткoм по aдрeсу: ул. Xaбаpoвcкaя, 80.Учacток площадью 6,1 сoтки — oтличный вaриaнт для cтрoитeльcтва домa или коммеpчecкoгo oбъeкта по рынoчной цене зa квaдpaтный метр Kлючевые выгоды от пpиoбрeтeния:— Ликвидноe распoлoжeние: учacтoк наxодится на первой линии по улице Хабаровской рядом с остановками общественного транспорта. — Возможность использования участка под строительство:— коммерческого помещения; — строительства частного дома;3. Размеры (15,76 м на 37 м) земельного участка позволяют возвести на нём здание в соответствии с градостроительными нормами.4. Возможность подключения коммуникаций: на участке имеется возможность подключения всех необходимых коммуникаций (подведённое электричество, центральное водоснабжение), что позволит сразу начать строительство без дополнительных затрат на подключение к сетям.5. Удобный заезд: на участок есть удобный асфальтированный заезд, что облегчит доступ к месту строительства и парковку автомобилей.6. Возможность организации парковочных мест: на участке можно организовать парковочные места для клиентов или сотрудников, что повысит удобство использования коммерческого помещения.7. Почищенный от насаждений участок. Участок почищен от всех насаждений, что облегчает задачу начать строительство и позволяет сразу приступить к реализации проекта.8. Дополнительная площадь для обустройства палисадника: вы можете обустроить цветник рядом с вашей территорией в соответствии с градостроительными нормами.9. Участок по прописке закреплен к Гимназии №3: ребёнок может законно поступить в одну из самых престижных школ города благодаря закреплённому за ним по прописке участку.Юридическая чистота. Участок юридически чист, что гарантирует безопасность сделки и отсутствие проблем с документами в будущем.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:ТРАНСПОРТ:Транспортная инфраструктура района развита:— ост. «Хабаровская в 1 минуте ходьбы (авт. 6, 50н, 54н)ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:В шаговой доступности:— 12 мин Д/с №171(ул Ноябрьская,50) — 12 мин Д/с №157 (ул Ноябрьская, 60) — 10 мин Гимназия №3 (ул Ноябрьская, 41) — 13 мин СОШ №68 (ул Ноябрьская, 45) — 10 мин Детская поликлиника №9 (ул Ноябрьская, 39) — 14 мин Поликлиника №5 (ул Новая, 10к3) — 13 мин ТРК «Гулливер (ул Новая, 4)Приобретая данный объект недвижимости, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет