Дом в Оренбургская область, Оренбург Орская ул., 228 (100 м)

ПРОДАЕМ ДОМ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ВЫКУПИТЬ БИЗНЕС УЧACTOК 6.32 COTКИ ПОТЕHЦИАЛ ДЛЯ ДOПОЛHИTEЛЬHЫX ПЛOЩАДЕЙ И ПPИCTPOЕК+ территория пеpед кaфе 1.5 сoтки для парковкиУникальноe пpeдлoжeниe ЖИТЬ И ЗАНИМАТЬСЯ ОДНОВРЕМЕННО БИЗНЕСОМ Готoвый бизнеc нa сoбcтвенной зeмлeСeйчaс paботaет Функционируeт c 2013 годa Cвoя базa клиентoв Bысокие рейтинги 1 ТРАКТИР-КАФЕ С 6 метровыми потолками (отдельный вход)2 Доставка шашлыков , продажа шаурмы на вынос с парковки (отдельный вход3 Офис 35 м24 Жилой дом 85 м2 Цена указана за домПредставляем вашему вниманию уникальное предложение для тех, кто ищет возможность приобрести собственный бизнес с готовым помещениями и инфраструктурой. Расположенный на просторной территории площадью 6.3 соток, этот комплекс идеально подходит для ведения различных видов предпринимательской деятельности.Что входит в состав комплекса?Жилой дом: уютный и комфортабельный, с качественным ремонтом и всей необходимой мебелью. Идеально подойдет для проживания владельца бизнеса или сдачи в аренду. Работайте и живите Офис для встреч: современное и функциональное пространство, предназначенное для проведения деловых переговоров и встреч с клиентами.Гараж на два автомобиля: удобное место для парковки личного транспорта или служебных машин.Парковка на 5 автомобилей: дополнительная парковочная зона, которую можно использовать как для клиентов, так и для сотрудников.Помещение для изготовления роллов и суши: полностью оборудованная кухня с отдельным входом. Все необходимое для приготовления и продажи вкуснейших блюд уже установлено и готово к работе.Трактир-кафе: роскошное заведение с высокими шестиметровыми потолками, изысканным интерьером из натурального дерева и великолепным ремонтом. Уютный внутренний зал дополнен уличным двориком с двумя беседками, утопающими в зелени и украшенными живописным водопадом.Здание для доставки шашлыка и шаурмы: отдельное строение с удобной витриной и обслуживанием с улицы. Отличное решение для организации доставки еды на вынос.Преимущества предложенияСобственная земля: отсутствие арендных платежей и полная свобода действий.Многофункциональность: возможность комбинирования различных видов бизнеса в одном месте.Готовая инфраструктура: все помещения оборудованы и готовы к использованию.Помимо основного комплекса зданий и помещений, предлагаемый объект включает в себя полное оснащение всем необходимым оборудованием и инвентарём для успешного старта и бесперебойной работы вашего бизнеса.В комплект входят:Более 7 профессиональных холодильников различной вместимости, обеспечивающих хранение продуктов на всех этапах производственного процесса.Печи и оборудование для приготовления пищи: всё, что нужно для выпечки пиццы, приготовления суши и роллов, а также для работы кафе и трактира.Профессиональные мангалы и барбекю: идеальные инструменты для приготовления шашлыка, бургеров и других блюд на открытом огне.Шампуры и посуда: полный набор профессионального кухонного инвентаря, включая шампуры для шашлыка и всю необходимую посуду для обслуживания гостей.Мебель: стильный и качественный гарнитур для внутреннего зала кафе, а также мебель для уличного дворика и беседок.Всё оборудование находится в отличном состоянии и готово к эксплуатации. Вам не придётся тратить дополнительные средства на закупку техники или мебели — всё уже предусмотрено и включено в стоимость объекта.Эта уникальная возможность позволит вам начать работу сразу после приобретения, минуя этапы поиска и закупки необходимого оборудования. Всё, что остаётся — это воплотить ваши идеи и начать зарабатывать Минимальная доходность (чистыми деньгами) при полном функционировании:Трактир 150 000 - чистыми на банкетах и работы кафеДоставка суши и роллов - Доставка шашлыка, точка продаж шаурмы и закусок быстрого приготовления - Окупаемость 18.500 000 : 450 000 тыс (прибыль) = 42 месяцаМаксимальные сроки окупаемости 5 летМинимальные сроки окупаемости 2,5 годаКоммерческая недвижимость расположена на одной из самых оживленных улиц города, которая соединяет проспекты Победы и Гагарина. Ежедневно по этой улице проезжает более 30 000 автомобилей, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Такое местоположение открывает огромные возможности для развития бизнеса и увеличения прибыли.Здесь ваш бизнес будет заметен каждому прохожему и водителю, что значительно повышает шансы на успешное привлечение клиентов. Возможность быстро добраться до вашего заведения делает его ещё более привлекательным для жителей и гостей города.Приобретая эту недвижимость, вы получаете не только готовый бизнес, но и выгодное расположение, которое станет залогом успеха и стабильности.Ответственный за объект - руководитель компании Квадрат Недвижимость - Игорь Войцеховский0 на юриста0 на одобрение ипотеки0 на расходы по сделкеВсе расходы расходы покупателя по сделке , гос пошлины мы берем на себя Арт.