Дом в Оренбургская область, Оренбург Ростоши мкр, ул. В.В. Николаева, ...

Шикарный кирпичный газпромовский дом в 150 метрах от лучшего парка г. Оренбурга — Ивушка Возможен обмен на дорогостоящий автомобиль, квартиру с доплатой. Ключевое:- Один взрослый собственник. Сделка за 24 часа. Без ограничений. Без обременений. Без занижений, вся сумма в договоре. Любая форма оплаты.- Центральные коммуникации: газ, свет, вода. Возможна прописка в г. Оренбург.- Низкие коммунальные расходы, очень экономичен. Оплата зимой до/месяц.- Идеальное конструктивное состояние. Стены из чистого кирпича, перекрытия из железобетонных плит.- Ухоженный двор с хвойными, плодовыми и ягодными деревьями. Все утопает в зелени. Выходя из дома, вы практически сразу попадаете в парк Ивушка .- Баня, бассейн, подземный паркинг (82,2 м), рассчитанный на четыре автомобиля, наземный паркинг — два автомобиля плюс одно место во дворе.- Высота потолков 33,4 метра на обоих этажах.- Зимний сад площадью 18 квадратных метров.- Тренажёрный зал.- Санузлы на каждом этаже.- Возможность создать собственную планировку помещений.Описание этажейПервый этаж:- Просторная гостиная — 54,7 м,- Две спальни — 17,2 и 18,2 м,- Кухня,- Баня, бассейн,- Зимний сад.Второй этаж:- Зимний сад — 18,7 м,- Четыре спальни (19,1, 18,4, 40, 14,3 м),- Открытый балкон.Подземный и нулевой уровень, мансарда:- Мансарда свободной планировки, площадь более 150 м, без отделки.- Подземный паркинг оборудован на нулевом уровне.- Техпомещения для бани, бассейна и котельной.- Отдельный спортзал.Площадь по ЕГРН составляет 488 м (включая подвальные и вспомогательные помещения). Земельный участок — 9,34 сотки.Цена: Стоимость земли рядом с парком Ивушка на сегодняшний день превышает (чистый участок без строений). Стоимость капитального строительства у нас составляет/кв.м.Мы открыты к обсуждению условий сделки и готовы рассмотреть обоснованные предложения по цене.Ростоши остаются одним из самых престижных районов города и остаются вне конкуренции среди мест проживания элиты.Запишитесь на просмотр прямо сейчас Показ в любое время и в любой день недели По вашему запросу мы отправим вам подробный видеобзор, инженерные планы и дополнительные фото.Юридическое сопровождение, все расходы по сделке и регистрации в подарок от АН Квадрат Программа лояльности от коллег из других агентств С уважением руководитель компании Квадрат Недвижимость - Игорь ВойцеховскийАрт.