Дом в Оренбург, микрорайон Ростошинские Пруды (145 м)

Арт.ЗАСТРОЙЩИК Открыто БРОНИРОВАНИЕ на строительство дома в предчистовой отделке с полностью подключенными ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями в ЦЕНТРЕ микрорайона Ростошинские пруды Завершение строительства летом 2025 г. ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА Конструктив дома. Фундамент: свайно-ростверковый (заводской бетон М200), подпорные тумбы. Стены: керамзитоблок М35 20 см, утеплитель URSA TERRA 10 см, облицовочный кирпич. По всему дому армопояс, отмостка. Крыша: вальмовая, металлочерепица каскад с гидро-паро-изоляцией, профессиональные вентиляционные каналы (130), потолок утеплитель URSA TERRA 15 см. В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены отштукатурены по маякам под обои, механическая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены розетки и выключатели, окна фирмы Висла , профиль REHAU с фурнитурой ROTO , откосы, подоконники, натяжные потолки с точечным освещением, а также другими световыми решениями по желанию, отопление теплые полы по всему дому (в трубы заливается котловая вода), имеется возможность регулировки температуры по различным контурам в каждой комнате индивидуально, итальянский двухконтурный газовый котел FERROLI (гарантия 2 года). Коммуникации: Электричество, газ, вода и канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом и установлены счетчики. Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями. Планировку можно выбрать любую, отвечающую Вашим желаниям, потребностям и предпочтениям: с гаражом, мастер-спальней и гардеробной комнатой, просторной кухней-гостиной, 2-3 спальнями, санузлом, котельной, панорамными окнами и т.д. Все дома включают в себя просторную,крытую, полноценную террасу на фундаменте. Все возможные планировки домов представлены на фотографиях в объявлении. Так же есть возможность построить дом по Вашей индивидуальной планировке Площадь дома от 90 м2 до 145 м2 Цена от . Участок выровнен, с забором по границам участка, обеспечивающим вашу безопасность и приватность и располагается в одном из самых живописных , быстро развивающихся и перспективных районов Наш проект очень подойдет для тех кто мечтал о качественном загородном доме, вдали от городской суеты и в тоже время в 5 минутах езды до города В микрорайоне произведено асфальтирование дорог. В шаговой доступности: магазин Пятёрочка , аптека, Оzоn, Wildbеrriеs, остановка общественного транспорта (28 маршрут), парк Ивушка . В районе проведен высокоскоростной интернет и присутствуют популярные интернет-провайдеры Уфанет и Фокус лайф . Информация для семей с детьми. Территориально микрорайон Ростошинские пруды относится к школе 87, расположенной возле ТРЦ КИТ , и в перспективе планируется строительство собственной школы (участок под строительство отведен), детский сад №67 находится недалеко, на ул. Ростошинская, 14А. Объект расположен в 5 минутах езды на автомобиле от реконструируемой транспортной развязки с Загородным шоссе, а уже оттуда можно будет оперативно попасть в любую точку города Оренбурга. На авто:5 минут до ТРЦ Кит7 минут до Фермер базара7 минут до Города еды12 минут до ТРЦ Мармелад Вcегo 5 минут eзды от гоpoда и вас ждeт идеальнoе cочeтaниe зaгopоднoй жизни и городского комфорта. Удобное расположение поселка позволит вам наслаждаться тишиной и природой, не теряя при этом доступа к городской инфраструктуре. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Аккредитованный застройщик. Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО, IT ИПОТЕКА. Возможен расчет вашей недвижимостью Полное юридическое сопровождение сделки. Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Раздолье, Подгородняя Покровка, Соловьевка, Ростоши). Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Наши дома современного дизайна и стиля с удобной планировкой и отличными строительными решениями Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече. С уважением, Дмитрий Погорелов Дома от Застройщика, отдел продаж.