Коттедж 210 м на участке 10 сот.

Арт.Эксклюзивный объeкт в cоотношении цена - кaчеcтво. Пpoдам дом кaчeствeннoй пocтpoйки. Площадь домa - 210м2, плoщaдьучастка 10 сот Bceго 64т.р зa кв.м ПЛАНИPOВКА: прocтopный холл c гaрдeробной для xранения вeрxнeйодежды; огpомнaя, светлaя куxня-гостинaя нa 3 oкнa, с выxoдoм нa террасу; дведетские комнаты; мастер-спальня с собственной гардеробной; для удобства в домедва санузла (гостевой и основной, расположенный в приватной зоне); гараж;отдельная котельная. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Свайно-ростверковый фундамент, усиленный армопоясом.Материал стен: керамзитоблок 30см + двойной слой утеплителя(каменная вата) + облицовочный КИРПИЧ. Толщина стен - 50см.Кровля: металлочерепица + утеплитель + тепло-гидроизоляция.Стены усиленны армопоясом. Выполнена предчистовая отделка.Электропроводка по ГОСТ. Установлен новый распределительный щит. Потолки подшиты ОSВ-фанерой.Отопление - двухконтурный котёл Воsсh , система теплыйпол по всему дому. Имеется возможность подключения радиаторов отопления. Особенностью данного дома являются панорамные окна. Высотапотолков 3 м. Все это дает ощущение воздуха и комфорта.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ (газ, свет, вода, канализация).Дом оснащён индивидуальными коммуникациями: своя скважина схорошей питьевой водой, система водоотведение - автономная. Приобретая этот дом Вам не придется вписываться в чье-то пониманиекрасоты и эстетики жизни. Вы сами сможете воплотить свое видение гармонии икомфорта, организовать пространство под себя, реализовать собственныедизайнерские проекты.УЧАСТОК: Большой гараж на 2 машины является частью дома. Установленыавтоматические ворота. На просторном участке достаточно места для размещения банногокомплекса, небольшой детской площадки, места отдыха и барбекю, разбивкидекоративно-садовой зоны. Участок имеет ограждение с 3-х сторон. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: Коттеджный поселок. 5 минут от центра города. Закрытая улица, отличное расположение. Ширина улицы позволяеторганизовать гостевые парковочные места на прилегающей к дому территории. Напротив дома разбита небольшая зеленая зона состоящая из хвойныхи лиственных растений. Рядом озеро. Шикарный вид из окон. ИНФРАСТРУКТУРА:В непосредственной близости все необходимые организации иучреждения - банки, магазины, библиотека, школы, сады, СКК Оренбуржье , Национальная деревня, ТРЦ Армада-2 ,ТРЦ 3 мартышки , множество маршрутов общественного транспорта. ФОРМА РАСЧЁТА:ВНИМАНИЕ По данному объекту возможно использование СЕМЕЙНОЙИПОТЕКИ Наличный.Все виды сертификатов (мат.капитал, молодая семья, региональный идр.)Ипотека любого банка.Военная ипотека.КСТАТИ, рассмотрим вариант обмена на Вашу недвижимость с доплатой Показ по предварительной записи.