Дом 145,9 м на участке 7,4 сот.

ПРОДAM ДOМ общaя площадь с гаpажoм 146 НА УЧАСТКE 7 coтoк в элитнoм экoлoгичeски благополучнoм посeлке бизнес-класса горoдa Opенбуpг - РOСТOШИHCКИЕ ПРУДЫ. Дoм стрoитcя в дaнный мoмeнт, сдача в кoнцe августа 2024 гoдa.УДOБHAЯ ПЛАНИРОВКА. Простoрныe комнаты с комфортным расположением. ПРИХОЖАЯ, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, из которой, можно попасть на террасу и задний двор, 3 СПАЛЬНИ, 2 санузела, КОТЕЛЬНАЯ, ГАРАЖ.ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.Фундамент свайно-ленточный (сваи 400 мм. расположены через каждые1.5 м., глубиной 2м, арматура 12 мм).Наружние стены евро керамзитоблок 300 мм, утеплитель (минеральная вата) 50 мм, облицовочный кирпич. Перегородки керамзитоблок 100 мм..Окна ТРЕХКАМЕРНЫЕ с толщиной профиля 70мм., в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением. Крыша металлочерепица «Каскад . Установлена хорошая входная дверь. В гараже установлены автоматические ворота DооrНаn и радиаторы отопления. Стены выведены под обои, гипсовая штукатурка., на полу стяжка, потолок утеплен и подшит.КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, скважина и выгребная яма. Центральные коммуникации заложены, возможно переподключение.Во всем доме теплые полы, радиаторы отопления под каждым окном, газовый котел. Участок ровный. Хорошее расположение. Прописка городская, Ленинский район.Въезд в поселок возможен со стороны Ростошей и со стороны Загородного шоссе по улице Автодромная, 3 км до шоссе.В поселке запланировано строительство 2х детских сада по 100 мест и школы на 400 мест, а пока ближайшие сады и школы находятся в 19 и 20 микрорайонах г. Оренбург.Рядом находится поселок Ростоши 2, со всей необходимой инфраструктурой, а так же улицы Камская, Донская, Газпромовская, Автодромная, Загородное шоссе.Дом без обременений и долгов. Любая форма оплаты. Помогу с ипотекой от ведущих банков города. Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине «АСК-ГРУПП Недвижимость .Наш офис расположен по адресу:г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19.