Дом в Оренбург, СНТ Садовод, Цветочная улица, 342 (26 м)

Хoтите иметь дaчу? А мoжeт быть и свой дом? Поcадить цвeтущий сад или плодорoдный oгoрoд? Xopoшая возможность для жизни, для отдыха и здoрoвья, вдали от шумa и пыли.Хочу вас поздpaвить, вы нaшли, тo чтo иcкали Cкорee ЗВOНИTЕ и HE УПУСТИТЕ свой шaнc Дом площадью 21,6 квaдpaтных мeтpа c зeмeльным участком pазмepoм 5 соток. Адрес: город Оренбург, садовое товарищество «Садовод , улица Цветочная. Дом и участок не подвержены затоплению.Дом оформлен, как жилой (Прописка)Проведено круглогодичное электричество. Электричество: договор заключён напрямую с поставщиком услуг, установлен индивидуальный счетчик. В садовом домике распределительная коробка с автоматами для каждой розетки и насоса выведены отдельно, проводка по домику обновлена. В доме установлен теплый пол.Водоснабжение – своя скважинаглубиной 16.5м, пробурена заново в 2023 году, бетонная шахта, в ней новая обсадная труба и новый погружной скважинный насос, работает от электричества, напор воды всегда отличный. Скважина защищена от засоров илом и песком, новому собственнику будет объяснен механизм защиты с фотоотчетом, сама она не требует обслуживания даже раз в несколько лет.В СНТ проводится газоснабжение. Газ по участку.Участок огорожен металлическим забором (профлист)Участок: ровный, правильной формы, освобождён от растений, кустарников, травы, корней деревьев в 2024 году. Плодородный слой полностью сохранен и укрыт материалом от сорняков, никаких химических веществ задействовано не было, для того чтобы Вы смогли сразу сажать растения по своему проекту.В зимний период дороги очищают от снега, соседи проживают круглый год.Дом находится в СНТ Садовод, многие жители проживают круглогодично, ежегодная оплата за дачу 4000р, на эти деньги зимой ежедневно производится очистка дорог трактором по центральным дорогам и по линиям (по согласованию), летом дороги отсыпаются гравием. Вся отчётность по работе председателя предоставляется в общий доступ, руководство очень быстро реагирует на замечания и пожелания членов СНТ. Есть чат садового общества, где Вы найдете помощь и поддержку по любым вопросам жизни в поселкеГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО СНТ — его расположение в черте города. Он находится недалеко от улиц Калининградская, Лабужского, Пролетарская, Братьев Коростелевых.ИНФРАСТРУКТУРА:* Детский сад № 49 (16 минут пешком), № 50 (10 минут пешком);* Школы: № 14 (14 минут пешком), № 63 (16 минут пешком);* Детская поликлиника № 8;* Взрослая поликлиника № 5 (16 минут пешком);* Рядом магазины в шаговой доступности: «Магнит , «В прок , аптека «Вита (9 минут пешком), ТЦ «Гулливер , салоны красоты, парикмахерские, банкоматы и многое другое;* Железнодорожные станции: «Бёрды , «Оренбург-Восточный , «5-й км ;* Электрички: 6767, 6774, 7562;* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: «Гаращенко , «Калужская , «Калининградская ;* Общественный транспорт ходит постоянно: № 18, № 28, № 30, № 51Н.Номер объекта: 5/566136/16680