Дом в Оренбургская область, Оренбург Дубовый Плес СНТ, проезд 3-й ...

Продам простоpный дом в коттеджнoм поceлке Дубовый плec.Общая площадь 147,8 кв.м.В доме 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла и гардеробная. Стены выровнены.В планировке дома предусмотрено: 3 спальни: мастер-спальня 17,6 кв.м; детская/спальня 13,3 кв.м; гостевая спальня 13,4 кв.м, просторная кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 3,3 кв.м, прачечная 2,7 кв.м., сан.узла 5,4, гардеробная 4 кв.м. отдельная котельная и гараж на одну машину.ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ проверенных затоплением - Свайно-ленточный фундамент и стены из керамзитоблока + утеплитель, облицовочный кирпич - ничего не постарадало была независимая комиссия все в порядке - Крыша: металлочерепица, утепление 200мм- Отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, теплый полы по всему дому, батареи не устанавливались так как полов достаточно, проверено зимой.- Установлена входная дверь с терморазрывом- Разведена электропроводка по ГОСТ- Водоснабжение за счет собственной скважины с глубинным насосом и автоматикой (скважина в доме)- Канализация - септик на 3 метра-Стены выравнивались под покраскуИНФРАСТРУКТУРА:- экологичный район, рядом лес и озеро- Детские сады: 188, 159 им. пр. Сергия Радонежского, 153 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей; Речевой центр Знаток - Школы: СОШ 3, СОШ 76- Городская клиническая больница 1 (Поликлиника 1), Детская городская клиническая больница (Поликлиника 3), аптеки- Можно быстро добраться до пр. Гагарина (СК Оренбуржье, Национальная деревня, ТК Кристалл), в 15 минутах езды Армада-2- Остановка общественного транспорта на пр. Гагарина - ост. Мира (маршруты: 20, 21, 26, 31, 45, 56, 61, 63, 67, 112, 155а, 14, 22, 27, 156, 158, троллейбусы: 4, 7)Ведется строительство подъездной 4-х полосной дороги, дубль пр. Гагарина, от улицы Мира. Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение2 взрослых собственника, вся сумма в договоре. Торг для клиентов с одобренной ипотекой Сбербанка.