Дом в Оренбургская область, Оренбург (88 м)

Продам одноэтажный дом на участке 5 соток в поселке ДУБОВЫЙ ПЛЁС .Площадь дома 88 кв.м., две спальни 11,8 кв.м., 13,5 кв.м + гардероб., кухня-гостиная с выходом на террасу 26,6 кв.м. , прихожая 12,2кв.м., санузел , котельная (с возможностью добавить 2 санузел).Дом построен из качественных материалов:- Свайно-ленточный фундамент, сваи 40 - 2,5 метра;- Стены: керамзитоблок (целый) 40 см. + утеплитель 5 см. + кирпич облицовочный;- Перекрытие: плиты ж/б.- Крыша: металлочерепица- Окна: двойной стеклопакет (профиль 70 мм.) Rehau;- Пол - бетонная стяжка по маякам.- Установлена входная дверь;- Водоснабжение за счет собственной скважины (скважина в доме);- Газ заведен в дом;- Канализация - септик на 3 кольца 90 на 220;- Бетонная отмостка по всему периметру дома.- Отопление теплые полы + радиаторы в каждой комнате, ДВА котла газовый и электрический.- Дом продается с чистовой отделкой остается только поклеить обои и постелить напольное покрытие. По всему дому натяжные потолки, электропроводка проведена с учетом всех требований безопасности и максимальным удобством её использования. Ванная комната полностью облицована плиткой, установлена вся необходимая сантехника и подключена к коммуникациям. Установлена профессиональная и современная система комплексной очистки и умягчения воды высокого качества (колонна), которая обеспечивает идеальную чистоту и безопасность питьевой воды.Вся территория разбита на зоны, а именно:- зона парковки - асфальтированная площадка с металлическим навесом под две машины, к площадке подведена вода и электричество;- зона сада - смонтированы высокие тёплые грядки, к каждой из них подведена вода, а вокруг грядок забетонированные дорожки, которые исключают грязь. Посажены плодовые насаждения яблони, груши, абрикос ,слива, черешня, малина, виноград. Весь участок в газонной траве и цветниках ( к каждому участку и дереву подведена вода).Имеется теплица 3*4 м.- зона барбекю - бетонная площадка с мангалом из жаропрочного кирпича и подведенным к нему светом, рядом расположен хозблок;- зона отдыха - две крытых террасы, выложены керамогранитом, есть тахта, стол, скамья, а также на одну из них выведена холодная и горячая вода (возможно использовать как летнюю кухню; На придомовой территории заасфальтирована площадка под машину, дорожка к дому, газон, цветник, пирамидальные тополя и березки.Инфраструктура: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты Пятерочка , Магнит .Транспортная доступность: выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира , Алтайская , 1 горбольница . Ведется строительство подъездной 4-х полосной дороги, дубль пр. Гагарина, от улицы Мира.Поселок активно развивается и благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдения.Если Вас заинтересовало наше предложение, то звоните в любое время.Помощь с одобрением ипотеки Проверим все документы на безопасность и юридическую чистоту Полное юридическое сопровождение сделки ID объекта в нашей базе: 400