Дом в Оренбургская область, Оренбург Казаковская ул., 33 (279 м)

ПРОДАМ СОВРЕМЕННЫЙ МНОГОФУНКЦИНАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ОРЕНБУРГА.Данный дом можно купить в ипотеку по ставке от 0,01 на 2 года либо 10,5 на весь срок.Общая площадь трехуровневого жилого дома составляет 280 кв.м. и включает в себя просторные помещения различного назначения с высотой потолков 2,8 м.На цокольном этаже расположены комната площадью 19,8 кв.м., подсобные помещения - 13,5 кв.м., а также погреб - 5,2 кв.м.На первом этаже расположены жилая комната площадью 25,9 кв.м., кухня - 17 кв.м., раздельный санузел - 6,3 кв.м., гараж - 27,9 кв.м.На втором этаже расположены две спальни площадью по 15 кв.м., жилая комната с балконом общей площадью 35,6 кв.м. совмещенный санузел - 9,9 кв.м., а также гостинная - 34,2 кв.м.Полезная жилая площадь дома составляет 140 кв.м., подсобных помещений 117,3 кв.м.Жилой дом оборудован двумя межэтажными безопасными прямыми маршевыми лестницами с подступенками.Жилой домгода постройки имеет блочный (ФБС) фундамент, возведен из кирпича и керамзитоблоков с толщиной стен 50 см. с межэтажными железобетонными плитами перекрытия, мальвовую конструкцию крыши из металлочерепицы, оборудованную защищенной водосточной системой.Дом отапливается полностью и оборудован напольным отопительным газовым котлом.В доме имеются все централизованные коммуникации: свет, газ, вода, канализация, телефония, интернет.Жилой дом на земельном участке (кадастровый номер 56:44:0442008:336) площадью 318 кв.м., на котором также расположены надворные постройки, баня, теплица, огород, сад.Все в собственности, без ограничений и обременений.РЕМОНТ:- современный ремонт 2023 года из качественный строительных материалов, в помещениях второго этажа ремонтные работы заканчиваются в настоящее время - на стенах высококачественные обои повышенной износостойкостью, стеновые панели, керамическая плитка, керамогранит, дизайнерские решения из композитных материалов - натяжные потолки, потолочные панели со встроенными светильниками, - износоустойчивые напольные покрытия: линолиум, ламинат, керамическая плитка, керамогранит- окна из ПВХ-профиля качественной конструкции класса А с трехкамерными стеклопакетами- утепление и остекление балкона- современные межкомнатные двери из натурального деревянного массива- надежные металлические с терморазрывом входные двери- необходимые оборудование и меблировка кухни, санитарных узлов- распределенные по дому сплит-системы- безопасная подуманная сеть электроснабжения всего дома.ИНФРАСТРУКТУРА:- Ваше будущее жилье расположено в экологически чистом районе в непосредственно в историческом центре города с хорошей транспортной доступностью и развитой близлежащей инфраструктурой для нужд и интересов любого члена семьи- жилой дом находится внутри района жилых домов в обеспечивающем тишину отдалении от близлежащих магистральных улиц пр.Парковый, ул. Постникова, ул.Чичерина, ул.Мусы Джалиля,- ул.Казаковская является односторонней проезжей улицей, которой пользуются лишь жители района,- в шаговой доступности - исторический и административный центр города (ул.Советская, Дом Советов) - парк им.В.И.Ленина, парк семейного отдыха Тополя - детский сад 174, 177, 205 - общеобразовательные школы 39, 46 - Дом культуры Экспресс , стадион Динамо , Оренбургский государственный цирк - МБУ Спортивная школа 7, ДО Спортивная школа олимпийского резерва 2, СДЮСШОР 5 по баскетболу Надежда , стрелково-спортивный клуб ДОСААФ, - Оренбургский Медицинский Колледж, Автотехникум - Оренбургский государственный медицинский университет (3 учебный корпус), Оренбургский филиал РАНХиГС, Оренбургский Институт Путей Сообщения - ГАУЗ ГКБ 2 г. Оренбурга, гинекологический стационар, Военный госпиталь, Областная Детская Клиническая Больница, Городская клиническая больница 4, травмпункт 1, Отделенческая Клиническая Больница Станция Оренбург 1, ГАУЗ ГКБ 3 г.Оренбурга, Поликлиника УВД - Правительство Оренбургской области, Администрация Оренбурга, Управление МВД России по Оренбургской области, Прокуратура Оренбургской области, Прокуратура Оренбурга, Главное управление МЧС России по Оренбургской области и многочисленные иные государственные, муниципальные учреждения, общественные и коммерческие организации- в непосредственной близости торговый комплекс Рынок Локомотив , сетевые магазины Пятерочка, Магнит, магазины различной направленности, пункты бытовых услуг,- на расстоянии 750 м. (10 мин.) от остановок общественного транспорта Парк Тополя (ул.Постникова), Парк им. Кирова (пр.Парковый) с возможностью доехать в любую часть города по 14 маршрутам (автобус 7, 19, 48, 61н, 63н, 65н, 82н, 84н, 116, 118, 155а, маршрутки 14, 57н, 156)БОНУСЫ:Приобретая эту недвижимость через компанию САМОЛЕТ ПЛЮС ОРЕНБУРГ вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300. ЛЕГКО КУПИТЬ:- торг реальному покупателю,- ипотека,- сертификат,- материнский капитал (без ипотеки, с плохой кредитной историей, в том числе отцовский капитал наебенка)- без долгов и обременений,- наличные.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.Никакой комиссии при покупке Лот 803897