Дом в Оренбургская область, Оренбург городской округ, пос. Каргала ул. ...

Пpодaетcя уютный дoм в пocёлке Kaргaлa, Дзeржинcкий paйон г.Oренбуpгa. Поселoк находитcя в 20 минутaх oт гopoда.Дом смешанной конструкции: дерево, блоки. Хороший ремонт, все удобства. Дом оборудован индивидуальным котлом отопления, а наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, газ, канализация) делает его пригодным для комфортного круглогодичного проживания.Общая площадь дома 55,2 кв.м. Но недавно утеплили веранду (прихожая, туалет, душевая) и теперь площадь дома увеличилась и стала 80квм.-Спальня, зал, кухня-гостиная, душ, туалет, баня, сарай, гараж:-Светлый просторный зал, много окон, окна пластиковые.-Тихая спокойная спальня.-Кухня гостиная как отдельное помещение (запахи не идут в комнаты ).-Санузел раздельный: Душ + отдельный туалет.-Прихожая: Просторная, есть место для шкафа-купе.-Погреб: глубина 2 м., обложен камнем.-Баня на дровах. Теплая.-Большой огород: насаждения, грядки. Огород можно увеличить, т.к. нет соседей- Вода - скважина, канализация - септик.В 2025г. произведена замена котла.Улица не проездная, тихая, спокойные и хорошие соседи.Документы в порядке и готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки.Подходит ипотека, сертификаты, наличный расчет.ИНФРАСТРУКТУРА:В поселке функционирует школа 95, детский сад, администрация, поликлиника, магазины, пункты выдачи, остановка. Автобус в город ходит каждые 15минут.Так же работает хлебозавод. Есть железнодорожная станция.Все это в шаговой доступности Дорога от трассы до поселка асфальтирована.Если вам понравился наш вариант, но у вас ещё не продана ваша недвижимость, то специалисты АН Центр жилья и ипотеки помогут вам решить ваш жилищный вопрос.Помощь ипотечного брокера.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.