Участок в Оренбургская область, с. Илек ул. Комарова, 18/12 (3.0 сот.)

Арт.Продается уникальный земельный участок под ИЖС и коммерцию в центре села Илек Адрес: с. Илек, ул. Комарова, 18Идеальное место для строительства собственного дома и открытия бизнеса с высокой проходимостью и готовой инфраструктурой.Ключевые преимущества:Все коммуникации заведены: газ, свет, вода.Готовые фундаменты:Под дом (9x7 м), залит в 2021 году.Под коммерцию (4.5x7 м), залит в 2024 году. Отлично подойдет для парикмахерской, магазина, пекарни, кафе или офиса.Готовое ограждение: по периметру установлен забор.Дополнительные постройки: на участке есть подсобное помещение с качественным кирпичным погребом.Выгодное расположение: отличная видимость и высокая проходимость людей и транспорта с нескольких сторон. Максимальный потенциал для привлечения клиентов.Развитая инфраструктура в шаговой доступности:Финансы: СбербанкМедицина: Илекская ЦРБАдминистрация: Районная администрация, МФЦ, Соцзащита, ПочтаОбразование: Илекский зоотехнический техникум, библиотекаМагазины: Магнит, Fix Price и другие торговые точки.Документы: 1 взрослый собственник. Продажа осуществляется быстро и без осложнений.Цена — привлекательная Не упустите шанс приобрести готовую площадку для жизни и бизнеса в самом сердце села.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали