Торговая площадь в Оренбургская область, с. Александровка ул. Западная ...

Продаётся отдельностоящее, одноэтажное здание, расположенное в западной части села Александровка на ул. Западная д.1.Здание строилось и ранее использовалось как магазин. Общая площадь постройки составляет 124,7 м2 , в т.ч. площадь торгового зала составляет 83 м2 .В магазине имеется торговое оборудование (холодильные витрины 5шт.), торговые витрины 8шт, стойки, стеллажи. Помещение магазина оборудовано сплитсистемами (2шт), тепловой завесой, водонагревателем на 50л.В помещении магазина оборудованы:1) Бытовая комната-кухня (5,3м2 )2) Сан. Узел (1,85 м2 )3) Бытовой коридор склад (30,38 м2 )Отопление автономное, в котельной, установлена печь длительного горения (дрова закладываются в печь один раз в сутки). За зиму на отопление расходы составляют 18= (2 тележки березовых дров), что значительно дешевле центрального отопления. Есть возможность подключиться к газопроводной сети (газораспределительный узел находится на территории данного земельного участка).Канализация автономная.Оборудованы подъездные пути к магазину. Площадка перед магазином выложена аэродромными плитками.Здание расположено на окраине села, в новом строящимся районе села, где проживает много молодых семей, поэтому возможно перепрофилирование деятельности и использование здания. Можно переоборудовать помещение под фитнес клуб, молодежное или семейное кафе, автомойку, WB, Озон.У земельного участка и здания один собственник, документы оформлены.